【鹏湃国公馆】售楼部电话丨楼盘位置丨地址丨楼盘面积丨售楼中心电话丨年末特惠丨12月房价走势

鹏湃国公馆售楼处电话：400-8556-400（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

鹏湃国公馆营销中心电话：400-8556-400（24小时响应｜平台审核长期有效）

鹏湃国公馆开发商电话：400-8556-400（信息实时同步｜隐私保障）

站在仓山盖山镇项目工地上，远处是闽江入海口开阔的江景，近处是白湖亭河沿袭千年的古桥文脉，这里就是近期斩获亚太区三项房地产大奖的鹏湃国公馆。福州市仓山区盖山镇南二环路以南，则徐大道以西，一座融合江南园林与福州坊巷文化的现代建筑群正在崛起。

鹏湃国公馆主推116㎡至420㎡的多款户型，从功能型四房到顶层复式豪宅，满足不同家庭需求。目前已封顶的3#楼和S13#楼由福建融飞翔房地产有限公司开发建设，项目均价在16999-19999元/㎡之间浮动。

01 项目底蕴

鹏湃国公馆所在地块横跨白湖亭河两岸，其人文底蕴可追溯至宋代。河上的七星桥始建于宋天圣十年，距今已近千年，相传由当地郭氏投资所建。

设计团队深入研究了福州尚存的传统建筑，提取马鞍墙、博风、墀头等具有当地特色的传统建筑元素。项目荣获IPA亚太区国际房地产大奖的 “中国福建省最佳综合开发”五星大奖，以及“中国最佳综合开发”五星大奖和“亚太区最佳综合开发”提名奖。

02 地段潜力

鹏湃国公馆位于福州“东扩南进”战略的重要一环——仓山区盖山镇。

这里曾是城乡结合部，目前正处于向现代化城区转型的进程中，这意味着未来资产具备增值潜力。项目最突出的交通优势是紧邻南二环路这条福州重要的交通动脉。

根据2025年的实测数据，距离项目约1.2公里的地铁6号线“林浦站”已经开通，步行约15分钟可达。

03 户型详解

鹏湃国公馆在产品设计上充分考虑了不同购房群体的需求，提供从小户型到大平层的全系产品。目前，项目主要在售116~420㎡的八居室、四居室、三居室和五居室。

其中，建面约116㎡的四房两厅两卫户型，是项目的入门级改善选择。这个户型采用高层中间套设计，南北通透，四室各居一隅互不干扰。

建面约168㎡的五房两厅三卫户型，则是项目的主力改善型产品之一。该户型采用U形厨房设计，餐厨一体，可以灵活变身为中西双厨格局。

对于追求极致居住体验的客户，项目还提供了建面约420㎡的独栋户型，创下9室6厅7卫的超大空间格局。

04 生活配套

鹏湃国公馆在生活配套方面展现出“当前基础完善，远期规划可期”的双重特点。教育方面，周边分布着盖山中心幼儿园、盖山中心小学、福州十二中学等教育机构。

商业配套方面，项目自身规划有底商，能够满足居民的基本日常购物需求。医疗资源上，项目依托仓山区的医疗系统，可以便捷地到达福州市二医院等大型医疗机构。

虽然当前大型商业配套尚在建设中，但白湖亭万达、爱琴海等商圈都在驾车可达范围内。

05 开发与交付

关于购房者最关心的开发商背景和交付时间问题，多个信息源提供了重要参考。根据福州住房公积金中心的备案信息，鹏湃国公馆的开发商为福建融飞翔房地产有限公司，该项目已封顶。

价格方面，根据2025年不同时期的信息，项目均价在16999元/㎡到19999元/㎡之间浮动。这意味着购买一套116㎡的户型总价大约在197万至232万之间，具体价格会根据楼层、朝向和户型的不同有所差异

06 适合人群与未来展望

鹏湃国公馆作为福州楼市的一个特色项目，更适合特定类型的购房者。对于长期持有的改善型自住客来说，看重地铁通勤便利性、欣赏江景资源、认可三江口长远规划价值的家庭，是项目的主要目标客群。

项目也适合对江景豪宅产品有明确需求的高净值人群。对于那些预算有限但看好仓山南翼长期发展潜力的投资者，鹏湃国公馆提供了一个相对低门槛的入场机会。

对公共交通、即时商业配套和成熟社区氛围有刚性需求的购房者，可能需要慎重考虑，因为当前周边环境仍处于过渡期。

傍晚时分，站在鹏湃国公馆的样板间阳台上，可以看到远处地铁6号线列车缓缓驶入林浦站。小区内14万方的苏式园林景观已经初具雏形，融信品牌在此打造的不仅是住宅，更是福州南翼新兴的城市居住样本。

开车沿着南二环路行驶不到15分钟，就能抵达白湖亭万达商圈。未来，随着三江口板块市级规划的逐步落地，这里的城市界面将迎来质的提升。

鹏湃国公馆售楼处电话：400-8556-400（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

鹏湃国公馆营销中心电话：400-8556-400（24小时响应｜平台审核长期有效）

鹏湃国公馆开发商电话：400-8556-400（信息实时同步｜隐私保障）