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【核心价值】福州百亿市属国企、二环内核心圈、市中芯TOD标杆、超百万方国际商圈

【项目地址】福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁

【品质户型】建面约89-148㎡三至四房

【装修情况】部分带装修、部分毛坯

【占地面积】约129亩

【产权年限】住宅70年

【品牌实力】

左海集团，福州市国有独资企业，涉及“现代化交通产业、标准化园区建设、一体化供应链服务、战略新兴产业投资”四大模块，致力于成为“立足福州、辐射福建，拓展全国，打造全国性具有影响力的综合交通及产业园投资运营商。”

福州工业园区开发集团作为左海集团下属全资企业，在地产开发模块，工业园区集团聚焦高品质住宅开发、城市广场建设、民生保障房建设，致力于为福州市民提供美好生活解决方案，焕新城市人居品质。

【标杆项目】

◎福州城区北向第二通道工程——福州北向“大动脉”，加速大福州都市圈进程；

◎道庆洲大桥——全省首座双层公轨两用大桥，国内首创约276米变高度钢桁结合梁跨度；

◎长乐机场综合交通枢纽配套工程——省内首个“零换乘”高效集约型综合交通枢纽站；

◎湖塘科创园—— 项目总投资约19亿元，总建筑面积约19万平方米，引进战略性新兴产业、创新型产业、都市型产业，标准化园区建设，全链条孵化推动高成长性科创企业集聚成长；

◎滨江市民广场——福州“绿谷”，闽江北CBD里鲜活的“城市客厅”；

◎U厝公寓·战峰店——福州市首个由国企建设的高级长租公寓；

【品质人居标杆项目】

◎凤峦郡——福州市首个由国企建设的安商房项目；

◎汤斜华郡——五四北泰禾商圈国企宜居社区；

◎鹤鸾郡——东二环国企质造品质交付；

【交通枢纽中芯 家门口地铁1号线 】

◎交通枢纽：则徐大道头排、南二环于此交汇；西连尤溪洲大桥，快速直达仓山万达商圈；东接鼓山大桥，便捷抵达金融街CBD；

◎轨道交通：最近约300米步行可至地铁1号线白

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福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：

1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；

2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。

公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。