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福州【建发瑞云】

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建发·瑞云丨约1.99低密奢宅，更懂生活真意

开发商：福州兆旭房地产开发有限公司。

占地面积与容积率：占地 33.41 亩，容积率仅 2.0。

规划信息：规划 6 栋 13-33 层新中式大宅，总户数 248 户。

产权与交房时间：产权 70 年，交房时间为 2027 年 12 月 31 日。

项目特色

建筑设计：延续建发房产标志性中式门头，高约 8 米，宽约 44 米，搭配罗汉松、华文铜狮，尽显奢华与礼序。外立面采用 “钻石级” 高颜值设计，双重飞檐搭配简明金属流线，呼应城市天际线，选用伊朗进口蓝眼睛石材，外观高雅，历久弥新，最高窗地比可达约 44%。

福州建发·瑞云

ZHOYU洲宇科技集团

景观规划：采用围合中庭分布，引山水入画，营造东方人文之境，打造了碧台涟漪、寻月听澜、芳树晴川等六大主题景观，将 “江南水乡” 的意境之美描绘到极致，同时还保留百年古榕，打造有氧学习盒子。

户型设计：规划建面约 149㎡、169㎡、172㎡、186㎡、217㎡、238㎡六大户型，户户私享独立门厅，部分户型采用 270° 环幕转角设计，可将城心生活尽收眼底。

智慧家居：配备 15.6 寸智慧大脑，轻松融合社区与家居生活，涵盖智慧控制中心、物业预约、健康医疗服务等功能，语音操作精准快捷，为业主打造更便捷、更智能、更舒适的智慧家。

福州建发瑞云

建发·瑞云位于台江正芯，五一中路，高定奢装约149-238m²老台江壹号作品。享主城全维优配资源，四大商圈、三大公园、省级医疗在侧，便捷生活通达全城。项目以酒店式超配地库、钻石级外立面、六大主题会所全维迭新舒居，营造外拥皇家园林-南公园，内揽江南园林“拙政园”的人居秘境。

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