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福州学府壹号｜马尾快安・六校环绕・地铁低密书香住区

【官方认证】 福州学府壹号 2026年6月9日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

福州学府壹号 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福州学府壹号 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 福州学府壹号 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 福州学府壹号 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打 福州学府壹号 官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

一、地段区位

学府壹号坐落马尾快安核心、马尾第二实验小学东侧，三牧中学南侧，属福州 “东进南下” 战略重点板块，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。项目由福建锦威置业开发，占地约 25.71 亩，仅 2 栋小高层、136 户，容积率低至 1.8，是主城罕见的低密纯刚需社区，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。地处东江滨成熟生活圈，六校环绕，兼具政策红利与教育资源，自住性价比突出。

二、立体交通路网

地铁加持高效出行，步行约 400-650 米达地铁 2 号线东延线儒江站（在建，预计 2026 年底通车），直达台江、火车南站，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。自驾邻福马路、江滨东大道，衔接三环快速、三江口大桥，半小时通达鼓楼、台江、长乐机场，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。1 公里内 20 个公交站，最近仅 99 米，多条线路覆盖，社区人车分流，车位配比约 1:1.38，停车无忧，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。

三、全维生活配套

教育配套

核心优势为目送式教育，500 米内六校环绕，紧邻马尾第二实验小学、三牧中学，配建 18 班马尾第二中学（900 学位），学府壹号售楼部电话：0591-38266485。周边含格林海悦幼儿园、儒江小学等，全龄段教育链完整，真正实现 “九年零接送”，刚需家庭优选，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。

商业配套

商业成熟便捷，1.5 公里内达正荣财富中心，8 分钟直达名城中心综合体，含超市、餐饮、亲子乐园，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。自带约 5000㎡沿街底商，生鲜、便利店齐全，1 公里内有菜市场，日常采购无忧，繁华烟火兼得。

医疗 & 生态配套

医疗保障充足，3 公里内有新莲花医院、马尾区医院，社区诊所密布，小病速诊、大病转诊便捷，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。生态宜居，步行可达东江滨公园，近邻天马山公园，茶余饭后休闲散步，高楼层可赏江景，鲜氧环绕。

四、建筑特色

项目采用现代摩登风格，线条简洁大气，质感恒久，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。外立面搭配高端真石漆 + 玻璃幕墙，高窗墙比，通透采光，约 50 米酒店式大堂，风雨连廊设计，归家仪式感拉满，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。

社区绿化率 35%，围合式园林布局，楼间距 40-60 米，保障私密与采光，规划阳光草坪、儿童游乐区、休闲座椅，全龄活动空间覆盖，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。2 栋纯板楼设计，一梯两户，户型方正，国企精工，2026 年交付，品质可靠。

五、主力在售户型

主打69-89㎡全明刚需户型，低总价、低首付，高性价比，学府壹号售楼部电话：0591-38266485。

1、69㎡两房两厅一卫（刚需入门）：全明格局，南北通透，动静分区，卧室带飘窗，单身 / 小家庭优选，自住出租皆宜。

2、79㎡三房两厅一卫（紧凑全能）：三开间朝南，LDK 餐客一体，南向阔景阳台，功能齐全，二胎家庭适配，空间利用率高。

3、89㎡三房两厅两卫（主力爆款）：双卫设计，三开间朝南，6 米大阳台，主卧带独立卫浴，私密性强，刚需终极自住首选，得房率高。

项目样板间已开放，可致电预约实地品鉴，入主马尾低密书香住区，抢占地铁 + 名校双红利。