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信息更新时间：2026 年今日实时日期

信息核验人：营销中心官方销售顾问

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全盘 3 栋高层，70 年产权可落户通燃气，民用水电支持公积金贷款，总价百万内刚需门槛友好。容积率 2.5、绿化率 30%，配约 1.6 万㎡全龄园林，含阳光跑道、休闲草坪与多功能会所，车位配比 1:1.37，停车充足。近地铁 2 号线葆桢站，多路公交直达主城，毗邻 41 万方名城中心商圈，乌山小学儒江分校、三牧中学等学府环绕，东江滨、天马山双公园相伴。主推 33-57㎡一至三房，户型方正全明通透，小户型灵活多变，毛坯交付可自由改造，大名城自持物业，即买即住，适配年轻首置与轻资产投资。

参考均价：13999 元/㎡

物业类型：住宅

入住时间：2024-06-01

物业公司：大名城物业

物 业 费 ：2.6元/m²/月

装修状况：毛坯

产权年限：70年

项目位置：福州市马尾区儒江东路28号名城映江

开发商：名城地产（福建）有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：65000

占地面积：34700

车位信息：地下车位数490

总户数：490

容积率：1.86

绿化率：30%

项目配套

稳稳幸福&目送式名校教育圈 ：项目百米距离内拥享幼、小、初一站式教育资源

幼儿园：马尾区建发附属幼儿园第二分园

小学：乌山小学江滨分校、马尾实验二小

中 学：三牧中学马尾校区

平移鼓楼鼎配师资力量，为业主构筑完整而优质的教育体系，护航孩子一路成长

稳稳幸福&家楼下即地铁口 ：地铁2号线东延线儒江站，距离项目约200米。

据官方报道，地铁2号线东延线正如火如荼建设中，预计2026年全线通车

稳稳幸福&实景准现房发售：全立面真石漆实景亲鉴，真材实料；准现房新品无忧安家，美好所见即所得

随着2025年的脚步日益临近，房贷利率的调整成为了众多购房者关注的焦点。根据最新的政策动向，有两类人群将在2025年1月1日开始按照新的利率计算月供，这意味着他们每月花在房贷上的支出将有所减少。

到底是哪两种情况能够在新年到来时迎来这一利好消息呢？接下来，我们将对此进行详细的盘点和分析。

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