#楼市热点@【建总梧桐公馆 】福州建总梧桐公馆售楼处发布:‍邀请您鉴赏-福州房天下

莆田楼盘发布 2025-06-18 19:01:00
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凤凰新村旧改地块首个商品房——建总·梧桐公馆项目效果图曝光。

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据悉,该项目总投资24亿元,占地面积约37.13亩,容积率约3.4,总建筑面积约11.48万方,计容建筑面积约8.4万方。

项目共规划4栋17F高层、6栋19-31F高层及少量沿街底商。其中住宅总户数约522户,机动车停车位737个(注:以开发商实际为准)。

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据悉,该项目设计主题为“凤栖梧桐”,建筑整体呈外低内高的环抱态势,高层塔楼如“凤首”昂然向天,低层裙房似“羽翼”舒展,围合出中央花园。

此外,建筑立面以流线型金属挑檐模拟凤凰展翅的轻盈曲线,局部嵌入福州传统窗花纹样的现代简化图案,寓意文化传承。

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梧桐公馆项目(凤凰新村周边出让地块二)是由市属国企城乡建总集团开发,地块于2024年11月15日竞得,12月26日火速备案,备案名为“梧桐公馆”,取意“凤凰择梧桐而栖”的古老传说。项目现已全面开工。

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凤凰新村出让地块二建设项目(梧桐公馆)现场

从区位上看,建总·梧桐公馆项目位于福州中心城区鼓台交界处,北临斗池路,周边生活配套成熟,同时紧邻闽江北CBD及万宝商圈,近享苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体,住宅划片学校为福州市凤乐小学(新校规划选址建发璞云南侧)。

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项目拿地背景简介

去年11月15日,台江区凤凰新村周边三幅地块完成出让【点击了解>>】。两家市属国企福厝置业、建总集团分别获得2幅商品房地块,守正集团获得安置房地块(备案名凰锦公馆)。

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其中,福州建总地产有限公司以底价18.4亿竞得宗地2024-55号台江区凤凰新村周边出让地块二,楼面价21861元/㎡。

该地块面积24755㎡(合37.13亩),用途为住宅、商业用地,容积率3.4以下,其中计容商业面积2000㎡,建筑限高100米(含)。地块商品住宅划片学校为凤乐小学(台三小教育集团凤乐校区)。

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官方明确!福州机场高速通行费将大幅下调!

即日起,福州机场高速公路福州东(快安)、马尾收费站往返福州机场、漳港收费站之间点对点通行的一类客车,将享受通行优惠。

此次优惠主要针对福州东(快安)、马尾往返福州机场及漳港的一类客车,通行费降幅显著。具体如下:

福州东(快安)至福州机场:

由33元降至15元,降幅54.5%

福州东(快安)至漳港:

由30元降至12元,降幅60%;

马尾至福州机场

由22元降至14元,降幅36.4%

马尾至漳港

由18元降至10元,降幅44.4%

使用ETC通行的车辆,在上述优惠基础上,可再享95折优惠。

此外,福州市五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)户籍的一类小型客车,通过办理并使用闽通卡(ETC)通行机场二期高速公路往返三江口大桥互通时,可免收通行费。

据了解,福州机场高速公路是福建省“六纵十横”高速路网的重要组成部分,全长52公里,双向六车道,设计时速100公里。该线路自2003年12月开建,2011年全线通车,西起鼓楼区西岭互通,东至福州长乐国际机场,是市民航空出行的主要通道。

来源:马尾区融媒体中心

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