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莆田楼盘发布 2025-07-20 22:01:17
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项目基本信息

【项目地址】晋安区·东二环·地铁口

【开发商】福州蓝坤置业有限公司

【物业公司】蓝光嘉宝物业

【项目户数】1225户

【占地面积】58亩

【建筑面积】15.6万㎡

【产权年限】SOHO 40年

【层高】4.5米

【装修情况】毛坯

【绿化率】30%

【容积率】3

【热销户型】29㎡-36㎡-45㎡

【单价】1.85万

【交房时间】2022年12月31日

区位图

项目soho户型鉴赏

项目周边资源

【交通资源】地铁4号线 | 距地铁4号线化工站(建设中)仅50米距离,且地铁4号线与1、2号地铁线(已通车)、3号线、5号线、6号地铁线(建设中)均有重合站点,未来可实现无限换乘;三横两纵 | 化工路、鹤林路、横屿路、谭桥路,前横北路,形成三横两纵的棋盘格状路网布局结构,出口就是安铺村公交站,畅享便捷交通;接“二”连“三” | 三环互通、二环互通,两条快速通道,快速通达连江(北二通道)、长乐等福州八县,直上机场高速;

【5大商圈】海西大型城市综合体--东二环泰禾广场(约1.7公里)宜家家居体验馆(建设中)(约3公里)东街口商圈(约5.3公里)王庄商圈(约3.6公里)台江金融街商圈(约4.2公里)5公里范围内5大商圈为邻,繁华奢享[图片]

【公园资源】约1.1km范围内鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园(建设中)三大公园环伺,约1170亩城市生态绿肺,惬意享受后花园的绿意盎然;项目东侧可达福州鼓岭风景区(约5公里)

【3大三甲医院】福建省儿童医院举步即达,福建省立医院、福建省二人民医院呵护健康生活。

【5所学校环伺】鼓山中心幼儿园、岳峰小学、鼓山中心小学、晋安一小、第十一中学分校全程教育,护航孩子关键性的学习阶段。

售楼处电话

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福州住房公积金中心发布通告

上季度中有2个月

个贷使用率 低于80%

因此, 自7月11日起

将公积金贷款流动性调节系数

由1.0上调到1.2

此次系数上调将 提高可贷额度

同时降低购房成本

进一步减轻购房人的资金压力

公积金个贷使用率连续跌破80%

继续刷新历史新低

7月10日,福州住房公积金中心发布《2025年第三季度住房公积金贷款流动性调节系数的通告》。

内容显示,福州住房公积金中心2025年4月、5月、6月个人住房贷款使用率分别为80.04%,79.41%,78.76%。

根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》中“上季度中有2个月个贷使用率<80%的,住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定,中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α由1.0调整为1.2,缴存人家庭住房公积金贷款最高额度仍为双缴存人100万元、单缴存人60万元

执行时间为本通告发布次日(即7月11日)起至下季度流动性调节系数通告发布之日。

值得一提的是,福州公积金个人住房贷款使用率已连续两个月低于80%,继续刷新历史新低

据了解,个人公积金贷款使用率是楼市行情的重要参考指标。该数据直接反映了购房者的贷款需求和市场的活跃程度。公积金贷款使用率高,通常意味着市场活跃度高,购房需求旺盛,反之则可能表明市场疲软。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。