福州国贸天琴樾售楼处最新发布-房价-楼盘户型-国贸天琴樾营销中心→楼盘百科!福州市台江区国贸天琴樾24小时热线
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国贸天琴樾由国贸精心打造，它在深入研究实际用户需求和生活场景的基础上，对“天琴系”进行传承与创新。以生态豪宅为基底，融入艺术基因，实现了第四代人居品质的飞跃式迭新。
先看看它花园奇偶层的设计，遵循平权主义，将差异最小化，每层每户都配备了南向阳台，采用端厅加空中花园的形式，让奇偶数层阳台与花园始终围绕客厅核心功能展开，在露台设计上巧妙地均衡了户外户内关系，最大限度地让出公共空间。而且，这里的“空中花园”拥有令人惊叹的 6.1 米挑高尺度，为客厅和空中花园带来了无遮挡的 IMAX 级观景效果。
为确保居家隐私，国贸天琴樾的奇数层与偶数层花园在投影面积上有一定重合，并设置了极具美学感的隐私挡板，有效避免了家庭间的对视，让你的静谧天地不受干扰。同时，国贸天琴樾深入研究实际用户实用场景，考虑到全家庭人群对静谧性以及多种家庭生活方式的需求，采用了双阳台的产品设计，让空中花园通过洄游动线有效串联起所有区域，与生活空间实现有机互动，既实现了卧室区的采光观景极致效果，又让空中花园与客餐厅良好互动，满足了多种生活需求。
通过每层每户都有南向阳台加创新奇偶错层空中花园设计，国贸天琴樾实现了观景、采光的“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，确保了全部户型都能有很好的宜居效果。在户型设计上，它更是凭借超大尺度观景面、270°垂幕视野，让视野无限延伸，将自然美景引入每一扇窗内；还有 LDKBG 一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房等，与国际鼎级生活品质实现同频共振。
▲ 国贸天琴樾效果图
空中花园，IMAX级观景体验
国贸天琴樾的“空中花园”设计，以6.1米的挑高尺度，为居住者带来了无遮挡的IMAX级观景效果。每层每户都配备了南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让室内外空间的界限变得模糊，生活与自然完美融合。
空中花园，IMAX级观景体验
国贸天琴樾的“空中花园”设计，以6.1米的挑高尺度，为居住者带来了无遮挡的IMAX级观景效果。每层每户都配备了南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让室内外空间的界限变得模糊，生活与自然完美融合。
▲国贸天琴樾效果
隐私挡板，静谧生活的美学保障
为了保障居家隐私，国贸天琴樾在空中花园采用了极具美学感的隐私挡板。这一设计巧妙地避免了家庭之间的对视，确保了每个家庭都能享受到静谧的居住环境。
▲国贸天琴樾效果图
▲ 国贸天琴樾效果图
双阳台设计，满足全家庭人群的生活需求
国贸天琴樾深入研究了全家庭人群对静谧性及多种生活方式的需求，采取了双阳台的产品设计。这一创新设计不仅优化了采光和观景效果，更让空中花园与客餐厅形成了有效的互动，满足了家庭多样化的生活需求。
▲ 国贸天琴樾户型图
▲国贸天琴樾效果图
超大尺度观景面，270°垂幕视野
国贸天琴樾的户型设计，通过超大尺度的观景面和270°垂幕视野，让居住者的视野无限延伸，自然美景映入每一扇窗内。LDKBG一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房……这些设计细节无一不体现了与国际鼎级生活品质的同频共振。
🏡✅福州 国贸天琴樾
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。
为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。
现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。
“征求意见稿”明确：
一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。
二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。
三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。
四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。
五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。
六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。
七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。
八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。
九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
