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基本信息

总占地:34亩

总建面:2.98万方

容积率：1.0

绿化率：40%

物业: 珠江格瑞

产权年限:70年

物业费: 空中跃墅:3.98元/㎡，联排别墅:6.8/㎡元，商铺:6元/㎡

交房标准: 硬装交付

停车位：车位比:1:1 地上163，地下60

4栋空中跃墅: 375-523万左右

在售户型: 三房两卫/三卫 空中跃墅165户

91.43㎡（赠送约33㎡）

133㎡（赠送约44㎡）

卖点: 纯板楼结构，户户通透，客厅挑高5.8米，可做灵动空间拓展四房。

项目简介：

津蘭·山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%。

项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成。其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。

空中墅均为精装跃层结构——在迎宾路乃至三亚都属稀有产品；洋房产品面积为123㎡-169㎡三房，除首排考虑可做商业使用外其他均采用“双排内庭院围合”摆放。别墅产品均配有室内电梯及私家车位，因其均随着依北高南低的山势坐落，形成半地下室，连接嵌入式花园，舒适度极高。

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项目区位图：

区位优势：

超市：轩轩小卖部、百果园(三亚吉阳区同心家园一期店)、利客隆商行、建树商行、万佳泓、喜得龙小卖部、乐佳星百货、瑞都新天地、佳伟商店

餐饮：四季美农家乐、洪冠农家乐、康皇养生会馆、祺祺网吧、理疗馆、全控网咖

酒店：三亚揽海山庄度假酒店、明月楼商务酒店(千古情店)、

学校：中国农业科学院棉花研究所海南繁育中心、东方之星幼儿园、吉阳区田独干沟小学、荔枝沟中、小学

医院：三亚市妇幼保健院、解放军医院

户型图：

F户型 三房两厅三卫 建筑面积为104.09㎡

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E户型 三房两厅两卫 建筑面积为91.43㎡

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