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源于欧洲贵族富人阶层，法语称为“Salon”，即沙龙。在生活日益丰盈的当下，会所不再止于华丽的建筑外表与空间设计，而是更注重内涵的提升，一处能同时满足精神休憩与物质奢享的高品质会所，成为人们竞相追逐的乌托邦。
在屏西天悦看来，豪宅会所既是专属圈层具象化的物质载体，也是富豪们的一座精神堡垒，而这之中，社交则是当下豪宅会所的第一要义。
实景图 | 以实际交付为准
保利屏西天悦，不惜使用近1700㎡的地库面积为会所的打造提供规整方正的空间，更是花费了数千万的成本打造了建面约1500㎡鼓楼领创下沉式全明会所：建面约300㎡地面浮岛+建面约1200㎡地下全明空间，通过ART DECO艺术风格的旋转楼梯连接，造就鼓楼罕见的三维立体景观高定塔尖生活的秀场和社交圈层的主场。
实景图 | 以实际交付为准
西湖之畔，政商精英的帷幄天下，科技新贵的未来先见，八闽世族下一代少年的成长轨迹，在这里得以交汇。
西湖实景图
带着对于高阶家族生活方式的洞察，保利屏西天悦以建面约1500㎡高奢会所集群为空间载体，以「东方礼遇服务体系」为服务支撑，为业主超前预演西湖家族的未来生活体验。
精细整合基础物业服务，内含“人、空间、服务”的生活方式闭环，全场景、全时段响应全家庭需求，共建有品质、有温度、有归属感的生活。
涵盖建设周期、交付周期、入住周期三大周期的全流程升级服务，从房屋建设阶段的专户维护档案，到入住后智能家居等可视化设备操作教学，助力业主更好地衔接未来科技生活场景。
在交付后期的服务内容上，除了日常物业服务外，更定制9大增值服务，从衣、食、住、游、购、娱等全方位全场景出发，高定西湖高阶的尊崇人生。
交付之前，生活预演。保利屏西天悦高定会所六大奢享空间，即将开启预约专享权益，恒温泳池、观瀑健身房、社交茶室、大师琴房等六大空间，超前品鉴。
实景图 | 以实际交付为准
与此同时，屏西天悦【珺悦会】CLUB小程序即将正式开放上线，手机轻松预约，一键开启西湖尊享生活。
保利屏西天悦【珺悦会】小程序界面示意图
本资料中“保利屏西天悦”为推广名，开发报建及市住建局核准名为“屏湖公馆”、“屏悦公馆”，预售许可证号：2024榕房许字第0061号，开发公司为“福州中沁置业有限公司”。以上信息由本公司根据项目现状、政府规划文件等搜集而来，仅对现状进行描述。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。宣传资料涉及的配套信息仅供参考，教育配套学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。商业配套的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。以上配套宣传不代表出卖人作出的要约或承诺。本资料所提及的精装修交付标准（如有）仅为概念示意或阶段性参考，具体所涉品牌、规格、型号、工艺细节等均可能调整，不排除与展示样板间存在差异，最终均以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。本资料发布的内容为2025年8月14日之前的信息，上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。因受调价所限和不同主体之间的认知差异，本公司未必能对所有不利因素一一提示，敬请您在选择购买房屋前，对周边环境仔细考察后再做购买决策。
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福州住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），现将《通知》解读如下：
一、制定背景
为贯彻落实国家、省、市提振消费部署要求，进一步发挥住房公积金在降成本、促消费、惠民生等方面作用，根据《福建省提振消费专项行动实施方案》（闽政办〔2025〕12 号）中“扩大住房公积金使用范围”的要求，适时调整优化政策，通过拓展使用场景、提升服务效能，增强惠民实效，激活住房消费潜力。
二、主要内容
（一）购房提取时限有哪些新变化？
答：规定提取时限由“一年内”调整为“三年内”一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购房款（不含住房贷款部分）。
例1：陈先生2025年10月购买一套再交易住房，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他和配偶最迟可在2028年12月前一次性申请提取公积金，若房子总价300万元，首付80万元，贷款220万元，那么夫妻双方按购房提取不超过80万元公积金。
（二）提前结清购房贷款的提取时限哪些新变化？
答：原提前结清购房贷款申请提取住房公积金，应从结清贷款之日起一年内，一次性申请提取。《通知》对此放宽了提取时限由“一年内”调整为“三年内”。
例2：林女士贷款购买一套房产，于2024年4月提前结清剩余贷款，结清贷款本息合计53万元，按现政策规定，林女士及配偶王先生均未申请过提前结清贷款提取的，可在2027年4月前申请一次性提取，总额不超过53万元。
若林女士已于2025年4月按原政策申请了提前结清贷款提取，则林女士不能按照现政策再次申请提取；但林女士的配偶王先生未申请过提前结清贷款提取，则王先生可以按现政策申请，两人合计申请提取总额不超过53万元。
（三）到期自然结清购房贷款的缴存人该如何提取公积金？
自政策发布之日起，缴存人购房贷款到期自然结清，可在三年内申请提取公积金，提取金额不超过实际已偿还，但未提取的购房贷款本息和。
例3：陈先生贷款购买一套房产，于2025年10月到期自然结清。在整个还贷期间，陈先生实际累计偿还贷款本息53万元，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，因陈先生的贷款是在政策发布后到期自然结清的，为此陈先生可按现政策，在2028年10月前申请还贷提取，期间合计提取金额不超过20万元。
（四）支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？
缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在最迟取得购置车库（位）有效证明材料（买卖合同网签备案证明材料或不动产权证书等，以时间最晚的材料为准）之日起三年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）。
例4.郑先生 2025年10月在福州自家小区购买一个车库，支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他及配偶可在2028年12月前一次性提取公积金，提取总额不超过25万元。
（五）更新电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？
缴存人、配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，缴存人及配偶在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不超过实际出资的金额。职工本人及配偶因双方父母小区更新电梯申请提取的，另提交直系亲属关系证明。
例5.王先生的父母在福州有一套住宅，2025年12 月该楼栋进行电梯更新，实际出资5 万元。按《通知》规定，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯更新，提取总额不超过5万元。
三、执行时间认定
《通知》自2025年9月18日起正式施行，其中购买新建商品房、再交易住房、车库（位）的以网签日期为准，更新电梯以缴款日期为准，网签及缴款日期在印发之日后的，方可按照本《通知》政策执行。
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