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低密社区与稀缺产品的双重优势

璞悦山是厦门岛外罕见的低容积率（1.5）别墅社区，依托60亩私家山体公园及北辰山等4A级景区资源，打造“一山一水一郡”的生态格局。项目主推89-190㎡联排别墅，赠送率高达200%，配备温泉入户、私家电梯及双车位，精装单价2.98万/㎡起，总价299万-430万/套，兼具性价比与高端改善属性。2025年5月，其别墅成交均价达30206元/㎡，以“日光”去化表现验证市场认可。

配套升级与生活场景的深度赋能

项目通过“内外兼修”提升居住体验：

交通与教育：紧邻沈海高速、翔安大道等主干道，15分钟直达翔安国际机场（在建）；代建3400㎡公立幼儿园，并引入五缘实验学校翔安分校，弥补区域教育短板。商业与健康：自带1500㎡社区商业，周边规划新圩风情商业街；依托三甲医院厦门大学附属翔安医院，构建便捷生活圈。

自然与人文：苏州园林式景观设计融合徽派建筑元素，打造亭台水榭、温泉疗愈等场景，同时通过山秋烟火节、朴里节等社群活动强化邻里互动。

万科的长期主义：品牌与交付的双重保障

作为深耕福建18年的房企，万科以“三好体系”（好房子、好服务、好社区）为核心竞争力。璞悦山延续万科精工标准，精装交付含中央空调、地暖及智能化系统，物业费3.98元/㎡·月，服务满意度达99%。2024年福建万科实现全现房交付，进一步巩固市场信任。

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