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3月9日下午，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会中，住房和城乡建设部倪虹部长再次回答了记者关于“好房子”在未来将如何推进的提问。

他提到：住房城乡建设部在调研时了解到，大家对“好房子”有几个“度”特别关注，高度、温度、湿度、净度、亮度还有采光度等，希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内空气能够洁净、温度适宜，既不干燥、也不湿冷。

效果合成图 | 以实际以交付为准

可以想见，在不远的未来，将有一大批更为符合“好房子”标准的住宅出现，更进一步满足当下主流的居住需求。

而在以上标准、内核被提出之前，保利福州已经在营造“好房子”的道路上走了十余年。

位于鼓楼核芯板块的保利屏西天悦，就是当下保利“好房子”的代表之作。

效果图 | 以实际以交付为准

房子是对城市资源的一种占有，好地段和好资源是好房子的必备条件。

屏西天悦择址鼓楼西湖旁，地处省府资源圈，鼓楼的繁华与西湖的静逸在这里无声相映，在传承闽都历史文脉的同时，更焕新着主城的居住品质。

西湖实景图

建筑大师路易斯·康说，光是建筑的灵魂。

光照亮的不仅仅是空间，更是生活中的无数美好瞬间。

保利屏西天悦采用创新性的270°环幕窗境及游艇级端厅设计，将采光放到了人居舒适度的首位，让四季风景点缀生活的艺术。

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住建部在“好房子”的标准制定中提到，未来新建住宅层高不能低于3米。

保利屏西天悦层高为3.1-3.15米，极大地优化传统住宅的通风和采光效率，不只是超越标准，更是对人居舒适考虑的未来前瞻。

实景图 | 以实际以交付为准

家就是一个小世界，只有更好的密闭性，才能带来更舒适的居住体验和更优秀的隔音效率。

保利屏西天悦选用一线品牌贝克洛系统门窗，专利级严苛选材与安装工艺，LOW-E中空玻璃，隔音、保温、隔热，全场景舒适感知。（文中涉及装修电器、家具等设备仅为示意，以实际交付为准）

效果合成图 | 以实际以交付为准

倪虹部长提到，“‘好房子’离不开新科技，‘好房子’和新科技可以相互成就。

保利屏西天悦，率先引入六恒科技系统，采用星网天合智能家居、大金空调、VOC智能门锁等科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧 、恒净、恒智、恒静的舒适居家体验，引领绿色住宅理念。

好房子，离不开好服务。

保利物业，国家一级资质物业，为屏西天悦缔造国宾专属的东方礼遇。

“东方礼遇“——以“通情·达礼”的品牌主张，采用高端酒店行业的服务标准，将传统文化和人文内涵融于服务，让每一次归家皆能感受非凡尊崇。

实景图 | 以实际以交付为准

无论是怎样的迭代升级，“好房子”最重要的，是要让有改善需求的家庭“可望亦可及”。

恰值保利屏西天悦入市一周年之际，项目特别推出入市一周年特惠&以旧换新双重礼遇，线上流量聚焦、线下千人中介、专业置换团队三大福利，助力置换客户以旧换新， 更有5套周年庆特批房源清栋特惠，轻松入主屏西天悦“好房子”。

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。