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楼盘名称

：特房・芙蓉书院

楼盘位置

：厦门翔安沙美路，临厦门大学翔安校区东门约 600 米

开发商

：厦门特房嘉信房地产有限公司

物业

：厦门地铁住宅物业有限公司

产权

：70 年

容积率

：2.4

绿化率

：35%

楼栋

：8 栋

户数

：826 户

车位

：953 个

开盘时间

：2021 年 1 月 1 日

交房时间

：2022 年 12 月 31 日

项目亮点

建筑特色

：汲取嘉庚建筑精髓，融合中式元素，以中魂西技打造约 1.2 万㎡一轴三进九园典范级园林，再现中国传统书院文化意境与氛围10。

户型设计

89㎡“N+1” 三房

：采用三开间朝南、南北双阳台设计，双卫配置，客厅、主卧均带阔景飘窗，次卧外延阳台8。

130㎡四房

：配备 8.1 米大横厅与 5.1 米南向宽景飘窗，南北三阳台设计，采光通风良好，满足多样化需求48。

交通配套

：立体路网发达，翔安大桥、机场快速路环伺，7.6 公里直达翔安新机场（在建）；地铁 3 号线延长段（规划中）毗邻项目，1 公里内设 4 个公交站，无缝衔接岛内外核心区8。

教育配套

：作为 “教育地产” 标杆，形成 K-12 全龄教育链。步行直达厦大附属翔安实验学校（九年一贯制公办），毗邻香山第一中心幼儿园，3 公里内覆盖 5 所小学、2 所中学；厦门大学翔安校区（985 高校）及华天学院等构成 “文教核心圈”，学术氛围浓厚8。

生活配套

：商业方面，自带生鲜超市，厦大学生街、闽篮广场等商圈满足日常需求。医疗方面，10 分钟车程达厦大附属翔安医院（三甲）及区妇幼保健院。生态方面，紧邻香山省级风景区、沙美公园，社区内打造 “一轴九园” 书院主题园林，融合笔墨纸砚文化意象8。

智慧社区

：人车分流、7 重安防系统及国家一级资质特房物业，车位比 1:1.15，高于行业标准8。

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官方发布！总投98.7亿！厦门泉州又一重磅铁路，来了！

与此同时，厦漳泉城际铁路R1线（漳州段）A1标段上跨海沧铁路支线工程可行性研究评审会于近日顺利通过南昌铁路局审查。

除此之外，厦门地铁3、6号线规划延伸至南安水头、厦门地铁4号线预留泉州接口。

官方看中+大量资金砸下，厦漳泉的发展，迎来全面爆发时代。

01

厦漳泉2条重磅铁路来了

最新公布的厦门十五五规划，提及“加快厦漳泉都市圈建设”。

12月10日，厦门港后方铁路通道(厦门至安溪铁路)可行性研究及配套专题编制发布招标预告。项目总投资98.7亿，由厦门安居控股集团有限公司建设。

此举意味着厦门港后方铁路通道(厦门至安溪铁路)已开始着手“安排”了。

厦门最新十五五规划还指出，建设厦门港多式联运智慧物流中心，积极推动厦安铁路、渝长厦高铁、昌福厦高铁和厦漳泉城际铁路R1线等项目。

其中，厦漳泉大都市区城际轨道交通线的主骨架线——厦漳泉城际R1线迎重大进展！

11月28日，厦漳泉城际铁路R1线（漳州段）A1标段上跨海沧铁路支线工程可行性研究评审会顺利通过南昌铁路局审查。

目前厦漳泉R1线已全面开工，该项目工可投资估算总额约679.83亿元，计划工期5.5年。

厦漳泉城际铁路路线起于泉州东站，途径厦门，止于漳州金塘站，线路全长175.04公里（泉州段71.5公里，厦门段53.4公里，漳州段50.2公里）。

建成后将连接厦门、漳州、泉州三大城市中心，对促进厦漳泉都市圈一体化发展具有重要的战略意义。

除此之外，厦门地铁6号线漳州（角美）延伸段项目，力争2026年通车。