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【锦绣·三润城】准现房热销中🔥🔥🔥

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长沙【锦绣三润城】销售中心电话：400-8556-400 【营销中心】

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世界之窗北·双地铁交汇·城芯之上序写未来

地址：广电北湘龙板块·锦绣路与湘绣路交汇处

纯法式风尚特区+千亿文创新城+3、5号地铁，本土品质开发企业三润TOP系领航新作，火爆热销中

鸟瞰图

【户型面积】建面约110㎡-143㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35％

【园林设计】架空层主题泛会所、中央景观轴、中央水系园景

【户型亮点】N+1灵动幻变户型、270度转角飘窗、南北双阳台、3.05米超高层高

【规划户数】827户

【物业公司】湖南润城物业管理有限公司、金钥匙酒店物管服务，具备一级物业管理资质

【楼层状况】：11栋（9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园），住宅均为26层

【交房时间】：

1#4#5#2024年12月31日已交房（1#4#5#建面110平-143平住宅）

3#6-10#预计2025年9月30日交房（3#6#建面110-130平毛坯住宅）

项目区位图

【品牌开放商】

本土品质开发地产

湖南三润地产有限公司

开发月亮岛三润城项目（约75万㎡），两次荣获湖南省建筑行业最高奖项“芙蓉奖”；

会展三润城项目(42万㎡)被长沙市建筑业协会评为2022年1-5月“结构优良工程”。

【区域价值】

千亿文创高地

三润城坐落长沙·世界之窗北·马栏山，与媒体中心湖南广电和创新中心“中国V谷”为邻，占位长沙向东发展的擎领位置，是连接湘江新区与长沙东、衔领开福区与星沙的重要窗口，享受马栏山视频文创产业园与长沙临空经济示范区的，双重发展契机，长沙重点扶持发展的红利区域

文创新城效果图

马栏山视频文创园效果示意图

【交通便捷】

双地铁·多维度交通立体网

👉地铁：地铁3号线湘龙站（约300米）、5号线白茅铺站（约800米）、8号线规划中与湘龙站共站（约300米）

👉城市交通：5-10分钟即达世界之窗、湖南广电、松雅湖湿地公园，25分钟直抵五一广场、橘子洲头等长沙核心地段；

👉城市道路：五横三纵路网，万家丽高架、锦绣路、京港澳高速、特立路星沙联络线、湘绣路、开元路、三一大道贯穿南北；

👉公交线路：X206路、X214路、X101路、X210路、136路、158路、217路、280路等；

👉高速公路：5分钟直上京港澳高速、杭长高速。

长沙地铁分布图

【生态舒适】

两湖三公园

👉片区内月湖、松雅湖、星沙文化公园、徐特立公园、星沙生态公园

月湖公园40亿打造的人工生态湖，约7344余亩，景观和鲜氧双重愉悦体验。

👉距离世界之窗直线距离仅约1.5km，星沙生态公园约1.2km，离月湖公园约3km，约10分钟车程可抵达。

月湖公园

世界之窗实景图

【园林配套】

👉小区绿化率高达35%

👉采用酒店式奢装小区大堂，配备全玻璃幕墙、9米挑空电梯直达

👉采用中央活系水系园景，重重假山叠水，六重造园技艺

【教育齐全】

中南小学为邻·家门口菁英成长

新增长沙县实验中学中南学校

小区内自建幼儿园

周边中南小学、博览中学（规划中）、中南二小学、百熙小学、百熙实验中学等优质学校

让孩子童年至青少年时期读书无忧、健康成长。

【户型赏析】

•约110㎡A户型 三室两厅两卫

2+1灵动户型｜三开间朝南| 高拓展户型空间超高得房

•约130㎡B2户型 四室两厅两卫

3+1幻变户型乐享三代同堂 | 南北双阳台| 主卧270度环幕大飘窗

•约130㎡B3户型 四室两厅两卫

朗阔舒适四房乐享三代同堂 | 四开间朝南| 双270度环幕大飘窗｜超大生活阳台

•约143㎡C户型 五室两厅两卫

3+2平层观邸| 约7m超长景观阳台| 超大总统套房式卧室

长沙锦绣三润城售楼处电话

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。