福州市阳光城檀映营销中心发布丨福州阳光城檀映售楼部电话-预约享优惠_周边配套_户型面积_房价查询

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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以现场最终公示为准。）

【项目地址】

仓山区南二环869号

【项目概况】

位置：福州市仓山区二环路南侧，高盖山公园旁项目

体量：总建面约7万平，占地约105亩，容积率约1，绿色率30%

整体规划：现代简约风格立面，规划4-8层95-146平宽景洋房（一梯两户）、160-260平独栋/叠拼以及社区独立商业楼

【周边配套】

文体医疗配套

新蕾小学、福州船政学院、福州警察学院、华南实验中学、福州市妇幼医院、福州医科大学附属第一医院

生态休闲资源

高盖山公园、海峡奥体中心、福州市人民体育场、花鸟市场

多重繁华商圈

3公里范围内，拥有阳光天地、SM城市广场、仓山则徐万达、中骏商业综合体等超级商圈

交通配套

二环快速路、F1滨海快线预留站（盖山路站）、南台大道

【内部规划】

全板式楼栋：T2产品，南北通透，阳光充足

社区独立商业楼

【品牌实力】

阳光城集团

阳光城集团，成长型绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控投，综合实力位列中国地产TOP15。布局全国100余座城市，打造300余座人居精品，筑美中国城市阳光生活。

【项目鸟瞰图】

【建筑效果图】

【户型图】

（建筑面积约）95平

（建筑面积约）115平

（建筑面积约）146平

福州【阳光城·檀映】

城市中轴 | 正南二环 | 花园洋房

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。