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台江正轴 光明港上 双匠合著

建面约𝟗𝟗-𝟏𝟐𝟖-𝟏𝟒𝟑㎡金智少数派

以光之名 重新定义中芯精奢豪宅

开 发 商 福州巨荣置业有限公司

巨荣光明里项目位于福州市台江区排尾片区，项目占地面积5777㎡（合8.67亩），总建筑面积约14442平方米，规划1栋住宅楼、商业、地下车库及相关配套设施。

主城台江正轴，中芯之上，寸土寸金，贵者恒贵。巨荣光明里，幸会台江核芯，相逢光明港成熟焕新时刻，于臻稀土地之上，为层峰定制中芯恒产，重塑台江高光时刻！

城芯难得静谧之地，前后光明港公园/滨江公园，步行即触达城市绿意，大隐于市，享受主城便利的同时也不被喧嚣打扰。

紧临金融街，窗含都会中芯时代盛景。雄踞排尾以北，快速链接万达广场/世欧广场/台江元洪东百，三大一线商圈，与城市高级烟火气相拥，同步世界繁华。

台江正芯少有的纯商轻奢改善住区，主城贵脉资产，少数精奢作品，圈定高净值人群，构建都会高端圈层。

⊚镶金线：香槟色极简线条，勾勒金线寰顶、瀑布流、双眼皮美学立面；

⊚流线檐：斗拱意象的流线檐，转角采用「导圆角」设计，营造高级感；

⊚玻璃环幕：大面积LOW-E中空玻璃幕墙，超大窗墙比，预封落地窗，视野所及皆风景；

⊚高颜值：金线+留白空间艺术，高级简约风，同频世界审美，光明港上的金质符号。

⊚CONDO酒店化奢宅：以国际大都会住宅趋势打造，公园/街区/会所/住宅一体的酒店式奢宅；

⊚千米视距：极致视野，观江阅景，窗含一城璀璨万象；

⊚极制宽屏空间 ：建筑面积约99-143㎡宽屏大宅，全龄成长户型，LDKB一体化设计，超越同类产品 的开间尺度，满足不同阶段家庭需求。

户型鉴赏：

方正开阔，少梁少柱，全龄成长空间

南向三开间，约9.4米大面宽，敞亮舒适

LDKB餐客厨阳一体化，空间阔绰，实用舒适

套房式主卧，约3.1米大面宽，空间尺度优越

全明端户格局，三面采光，千米视距，览景瞰江

以退为进，只打造南向两开间，保留舒适居住尺度

全龄成长空间，少梁少柱，可随心打通，随心支配

主卧面宽约3.7米，带独立卫浴，可实现双浴，惬意自在

LDKB一体大横厅，链接7.7米大面宽阳台，空间利用率高

全明东端户，少梁少柱，满足全龄段家庭需求

北向次卧，约3.2米朗阔面宽，尺度舒适

LDKB一体化大横厅，一线贯通，超尺度空间

约3.4米奢阔面宽主卧套房，预留双台盆+双浴空间

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。