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福州鹏湃国公馆售楼处电话☎:400 8556 400【售楼处】
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鹏湃国公馆营销中心电话☎:400 8556 400【营销中心】
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鹏湃国公馆:福州新地标,传统与现代的完美融合
在福州的心脏地带,则徐大道旁,鹏湃国公馆正悄然改变着城市的面貌。作为鹏湃公司的开山之作,国公馆不仅是一个地产项目,更是一次对传统文化的现代诠释,对品质生活的深度追求。
一、地理位置与战略布局
鹏湃国公馆选址于福州的核心区域,紧邻城市主干道则徐大道,这一位置不仅交通便利,更具有极高的战略价值。项目的落地,标志着鹏湃公司在福州房地产市场的强势入场,也展示了其对未来发展充满信心的战略布局。这一选择不仅考虑了地理优势,更是对福州历史文化底蕴的深刻理解和尊重,旨在将国公馆打造成为连接过去与未来,传统与现代的桥梁。
二、设计理念与文化传承
鹏湃国公馆项目占地面积达215亩,拥有约1.0的低容积率,是一处集住宅、园林、文化于一体的综合性地产项目。在设计上,国公馆巧妙地将传统中式美学与现代居住理念融为一体,通过保留32栋明清古建、12棵古树以及修复历史古桥,项目在现代化的进程中守护住了历史的印记,让居民在享受现代生活便利的同时,也能感受到深厚的历史文化底蕴。
三、苏式意境园林示范区的创建
鹏湃国公馆致力于打造福州首个规模最大的苏式意境园林示范区。这一示范区的创建,不仅是对苏式园林艺术的传承,更是对福州园林景观的一次全新升级。示范区内,景致如诗如画,每一处都体现了苏式园林的精致与细腻。从宏伟的入口空间到幽深的回廊,从古朴的照壁到灵动的湖石,每一处细节都经过精心雕琢,旨在为居民提供一个既具有历史韵味又不失现代气息的居住环境。
四、中式园林文化的传承与创新
在鹏湃国公馆的规划设计中,传承与创新是并行的主题。项目深入挖掘福州独特的地域文脉,将传统的园林设计哲学“虽由人作,宛自天开”和“巧于因借,精在体宜”融入现代居住空间,创造了咫尺之间的诗意生活景象。通过有限的空间,项目巧妙地融入了无尽的桃源美景,运用传统的园林造园技艺,塑造出连绵不绝的山水画卷,使观赏者在画境中感受自然的联系,进而营造出充满中式美学的生活体验。
五、高品质施工与非物质文化遗产的传承
鹏湃国公馆的营造施工由苏州蒯祥古建单位杨根兴(非物质文化遗产传承人)带领的香山帮团队完成。香山帮技艺在中国建筑史上具有重要地位,其匠人曾参与设计北京故宫、建造苏州园林,乃至修缮布达拉宫。在房地产领域,2017年CNN评选的全球十大豪宅中,位居榜首的“桃花源”中式建筑,正是香山帮的杰作。国公馆的建设,不仅保证了高品质的施工标准,更实现了对非物质文化遗产的传承与发扬。
鹏湃国公馆作为鹏湃公司的首个项目,以其独特的设计理念、深厚的文化内涵和高品质的施工标准,成功树立了福州楼市的新标杆。它不仅是福州的新地标,更是传统与现代完美融合的典范。
鹏湃国公馆的出现,不仅提升了福州房地产市场的整体水平,更为居民提供了一个兼具历史韵味和现代气息的高品质居住环境。在未来,国公馆将继续发挥其作为文化传承与创新平台的作用,为福州乃至全国的地产行业发展贡献独特的价值。
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2025年1月24日,福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。
通知明确,缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下,在购房所在县(市)区无自住住房的,执行首套个人住房公积金贷款利率。
购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。
举例
福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房,为改善居住条件,林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。
按照原有政策,林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房,执行3.325%的住房公积金贷款利率。
根据最新出台的“按区认房”新政,林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房,执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。
以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例,同样选择等额本息的还款方式,相较新政出台前月供减少238.88元,20年总利息支出减少5.73万元;相较商业贷款月供减少124.98元,20年总利息支出减少3万元。
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