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项目处于南二环弱片区，按照之前片区划分的话，勉强算到义序片区，推广名为阳光城檀映，前身是润华山庄。
一个亲戚的主治医师，他曾经也为润华山庄的老板看过病，该医生也略懂房产，对于该项目能侃侃而谈：
90年代福州商品房并未得到普及，再加上当时算乡下地段，开发商没有开发经验，才导致烂尾停工。
2016年阳光城正处于鼎盛时期，收购了该项目，如今作为檀系产品入市。
檀映产品，生不逢时！
阳光城的高光时刻拥有了它，在销售的时候，阳光城开始传出负面新闻，毕竟那个时候整个闽系房企都不容乐观。
前年年底左右开盘，但经过一年多的努力，也卖了243套，这个战绩在如今的楼市行情里算中规中矩。
该项目预计是今年年底交付，今天踩盘的时候，看到该项目是处于准现房状态。
之前被说成有可能烂尾的项目，从表象上基本否定了当初个别人的推测。
阳光城是北派闽系房企，虽然第一个项目是1996年在厦门开发宏杨新城，但主战场是在福州，也是北派闽系房企的代表之一。
虽然房企亚历山大，但位于福州大本营，又有保交楼的政策，交付应该问题不大。
但对于一个楼盘来说，交付只是开始，未来入住后业主还希望得到更理想的服务，这方面未来如何，目前尚不明朗。
这个项目，大家更注重的是一些特殊细节，甚至会影响购房人的决策。
因为早期搜索润华山庄的时候，网络上会跳出一些明显是带节奏的说法，不过现在搜索会少很多负面消息。
现在这个楼盘最大的抗性是南面就是高盖山。
老祖宗以前盖房的时候有一个规矩叫山南水北，就是房子要在山的南面，水的北面。
我们排除封建迷信的思想，用科学方法解释：
我国地处北半球，冬季寒冷，冬季的风向多是西北风，所以山南的房屋冬天不但阳光充足还能避开寒冷的北风。
再说说水北，夏天炎热，夏季的风向多是东南风，所以水北的房屋能够享受到西南风带来的水中清新又凉爽宜人的空气。
而檀映这个项目则是在山的北面，理论上不太符合这个标准。
关键是该楼盘的南面是高盖山，这对于项目来说是一把双刃剑。
高盖山对于老福州人来说是比较排斥的，那里的地块以前是做什么的，可以问一下当地的老人，现在大家知道的是那是放骨灰的地方。
同时，高盖山也是一个休闲娱乐场所，周末的时候，有不少人在那边爬山，景色不错，山顶还有篮球场，乒乓球场等。
有人说山上有不干净的东西，这根本拿不出证据，只是属于一种都市传说而已。
但是言者无意听者有心，说的人多了，也会影响到房子未来的流通性。
简单说一下配套，这个沿着南二环路的楼盘，周边配套略微尴尬，周边没有地铁，出行基本靠自驾。
但早晚高峰这条路非常堵，即使在辅路上也经常出现堵车的状况，但避开早晚高峰自驾出行还是比较方便。
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