福州市紫阳隐翠公馆售楼部(紫阳隐翠公馆)房天下-2025最新资讯#紫阳隐翠公馆营销中心欢迎您-楼盘百科

莆田楼盘发布 2025-06-25 17:07:00
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基本信息

项目名称:紫阳隐翠公馆

备案号:闽发改备 (2024) A040207

土地面积:19,281 平方米(合 28.92 亩)

容积率:1.0 以上、2.6 以下(其中商业建筑面积不少于 3,000 平方米,体育建筑面积不少于 4,000 平方米)

建筑密度:35% 以下(含 35%)

绿地率:30% 以上(含 30%)

建筑限高:80 米以下(住宅建筑高度 21 米以上)

土地用途及年限:住宅用地 70 年、商服(商业)用地 40 年、体育用地 50 年

区位交通

地理位置:位于福州市晋安区王庄街道长乐中路东侧、紫新东路南侧,处于二环以内的晋安区核心区域,福马路北侧,长乐北路与紫新东路交叉东南侧。

交通出行:南面距离地铁 2 号线紫阳站约 300 米,周边交通网络发达,出行便利。

周边配套

生态资源:临近晋安湖公园,拥有优质的生态环境,为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

商业配套:周边有紫阳商贸中心、新华商场、福晟国际中心等商业综合体,能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。

教育资源:附近有福州则徐中学、晋安区第五中心小学等教育配套,方便孩子就近入学。

项目优势

品牌实力:由福州工业园区开发集团有限公司旗下的福州市园开安筑建设有限公司开发,企业实力雄厚,在项目开发建设方面具有丰富经验和较强的资金实力,能够保障项目的顺利推进和品质交付。

区域发展潜力:位于晋安区核心区域,随着城市的发展和区域规划的不断完善,该区域的发展潜力巨大,房产具有一定的保值增值空间。

项目建设

总投资:13.5 亿元。

总建筑面积:65,397.96 平方米2。

建设进度:2024 年 12 月 30 日,已核发施工许可证,进行桩基工程

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✨✨温馨提示:温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当! 福州拟出楼市新政,有效期5年

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确:

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。

九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。