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入住时间：预计2024年12月份入住

物业公司：建发物业

物 业 费 ：2.5

售楼地址：项目位置：葆桢路与儒江西路交叉口

开发商：福州经济技术开发区建发置业有限公司

绿化率：35%

中建·元享府项目是由中建海峡建设发展有限公司、中建七局地产集团、福州经济技术开发区建设发展集团联合打造的全新住宅产品。三大国资巨警将全新的居住形态带到福州马尾。第四代立体生态住宅是一次超越想象的全新人居形态，“向有限的土地，要无限的惊喜”是它的构建理念，把森林从地面延伸到空中，打造庭中有院，厚中有园的新一代大平层，如蜚声国际的米兰“垂直森林”、享誉国内的台北“陶朱隐园”，它们不仅是个城市的坐标，更是一个时代的坐标。而令，中建七局地产集团，将新的居住形态带到福州，它的到来，重新定义了福州睾层住宅想象，将福州人居推向世界序列，与一线奢宅比肩。

【世界美学范例 时代封面作品】

阅遍世界豪宅，不论是纽约曼哈顿的ONE57，还是上海豪宅汤臣一品，它们的外立面，不约而同的地采用了铝板与大面玻璃相结合的做法。中建·元亨府，承袭世界豪宅的美学基因，融合现代建筑弧线韵律，甄选金属铝板与大面玻璃相呼应，营造通透如镜的立面，让建筑轻盈如云，在由外立面构建的城市界面美学里，成为东江滨乃至大福州的惊艳存在。

【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是葆桢路南(公交站), 与楼盘直线距离为255米；

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是ABC(艾彼希)国际幼儿园，距离楼盘119米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为福联超市(禾郡店)，距离楼盘409米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

【户型鉴赏】

D-1户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-1户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

50平方+奢享独立候梯厅，尊崇归家礼遇+BLDK端厅设计，境界超然，自在朗阔+约23㎡庭院露台，家人闲坐，四季尽悠然+被自然怀抱的双次卧，以绿意尽诗意。

D-2户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-2户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

150平方+独立门厅，玄关入户，彰显世家大境+全端户三面采光，流光之境写意塔尖排场+双庭院露台，境取自然，听风揽月叙闲情+主卧套房悦见庭院，拾目所及尽风光。

C-1户型-四居室-建面约178㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-1户型

该户型建面约178㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

2梯2户独立入户，往来皆人物+U型厨房，阳光餐厅，烟火气中煨佳肴+近7M阔绰横厅，待客会友，与天地宽+南向庭院，品茗会友，且看院中岁月游走+超35㎡行政主卧套房，彰显主人金质生活。

B-3户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-3户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

私家入户门厅，自成天地，为登峯人士候场+约13.4M四开间朝南，优雅开启峯范向阳生活+约10.4M巨幕私家庭院，品茗对谈，一览悠然岁月+套房主卧独立卫浴，衣帽间，造极塔尖殊荣。

B-2户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-2户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

2梯2户高定私厅，静候从容雅致生活+BLDK阔厅设计，尽显宽居诗意风骨+双庭院超13M观景面，天地为邻，生活酿成了诗+套房主卧拥揽南向庭院，美景如诗画入梦。

A-1户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-1户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

独立门厅，玄关入户，彰显世家大境+全端户三面采光，流光之境写意塔尖排场+双庭院露台，境取自然，听风揽月叙闲情+主卧套房悦见庭院，拾目所及尽风光。

A-2户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-2户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢享独立候梯厅，尊崇归家礼遇+BLDK端厅设计，境界超然，自在朗阔+约23㎡庭院露台，家人闲坐，四季尽悠然+被自然怀抱的双次卧，以绿意尽诗意。

B-1户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-1户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

2梯2户独立门厅，归家礼序尽显风华+超60㎡家庭共享空间，拉满仪式感与尊贵感+约23㎡空中庭院，悦事赏心，谈笑院中+主卧套房私享阳台，衣帽间，与身俱来的奢雅。

B-4户型-四居室-建面约150㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-4户型

该户型建面约150㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

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