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【开发商】：湖南湘联置业有限公司

【户型】：高品质项目，高端配套，14栋住宅，户型丰富，功能齐全，建面约133-136㎡、约149-156㎡、约123-127㎡

【绿化】：高端园林打造，绿化率高达27%以上，住宅1楼为架空层与园林景观相融合，延伸小区绿化

【交房方式】：高端品质项目毛胚房

【火爆在售】：12#、13#、15#栋

湘域国际广场集住宅、商业、公寓、酒店、办公一体，低密度，高舒适，高配置的40万方大型商业综合体。 其中商业有12万方， 由4栋高端商业楼及三大特色风情商业街组成，全方位的业态，将打造为机场的第二候机厅。

A1栋商业楼定位为高端酒店及高端品牌配套入驻，目前已引进了印山集团，维也纳国际酒店旗舰店，中国建设银行，派对芒果KTV、美宜高端佳商超等，目前 KFC，中国银行、中国移动、中国电信等知名品牌单位也正在招商洽谈中；

A2栋定位为高端酒店及商业办公，目前已引进了豪生酒店、中国交通银行、青岛航空、深圳航空、亚洲航空、新佳宜高端商超、品牌烟酒及特产名店等，目前对于大型品牌高端商超配套， 娱乐休闲及企业办公等正在大力招商洽谈中；

A3栋定位为高端酒店、企业办公及酒店餐饮配套，目前引进了成都航空，星沙农村商业银行，湖南丰联集团，长宇建筑、湖南湘联置业、湘晟商业管理、豪生酒店、米格顽客酒吧、拾贰生肖宝藏夜宵、喜誉湘荟餐饮等。其中该栋豪生酒店暂定于本月15日正式对外开业，开业之后将成为临空自贸区的高端品牌酒店标杆。

A5栋定位为星级酒店，已经引进知名品牌万豪集团旗下喜来登酒店，万豪国际集团是世界上著名的酒店管理公司和入选财富全球500强名录的 企业。万豪国际集团创建于1927年，总部位于美国华盛顿。万豪国际集团目前拥有18个著名酒店品牌，在全球经营的酒店超过2700家，年营业额近200亿美元，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店 业内最杰出的公司。 万豪是长沙县引进的第一个国际品牌酒店。项目目前对于特色餐饮，娱乐，休闲，企业办公等高端配套大力招商，将全力打造成临空自贸区核心商圈。

【区位图】

【精选项目A户型图】

【精选项目B户型图】

【精选项目C户型图】

【精选项目D户型图】

✨核心价值✨

人民路串联起长沙三大经济区——经开区、自贸区、临港城，本项目在三区交汇处，享三区利好。规划为国际总部经济中心、国际金融港、国际人才港，人才流动、国际化IP进驻加速区域发展，高端智能产业聚集了高精尖人才，形成高端人才圈层，片区未来价值攀升！

🐬自贸区：长沙经济新增长极

“3大国际定位”：国际总部经济中心；国际金融港；国际人才港。

✈临空港：湖南对外开放经济走廊

是全国第七个、中部地区第一个国家级临空经济示范区，总面积达140平方公里。

🌆经开区：国家智能制造示范区

截至2018年底，园区拥有规模以上工业企业191家，年产值100亿元以上企业5家、10亿元以上企业21家、亿元以上企业94家。2018年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价中综合排名第20位

🌴区域价值🌴

一核两轴三组团

一核：空铁联动发展轴，将城市公共服务设施与空铁联运通道有 机结合，在空铁交通走廊上拓展会议展览、总部经济、创新创意、现代 物流、文化传媒等功能。

两轴：依托空铁联动发展轴，围绕机场、高铁站重点打造航空与 高铁运输服务“双核心”，推进立体交通和综合枢纽建设，为示范区发 展提供双轮驱动。

三组团：空港枢纽组团，包括黄花机场及其周边区域，主动承接 航空运营、空港服务、航空物流、飞机维修、综合保税等主要生产性服 务业；临铁新城组团，位于示范区西南部，依托高铁站、会展中心、电 商产业园与浏阳河文化发展带，积极发展商贸会展、文化创意、跨境电 商、新型物流等现代产业；星马创新组团，主要是依托长沙经开区、隆 平高科技园区、星马创意产业园，大力发展信息技术、高端装备、精密 制造等高新技术产业，影视娱乐、文旅商贸等现代服务业产业，以及以 隆平高科为龙头的现代农业科技

✈交通价值✈

六维立体交通覆盖，公路交通三横三纵

长沙唯一拥有航空、磁悬浮、地铁、高铁、高速及公路的六维立体交通网。

航空：东面是长沙黄花国际机场，是4F级民用国际机场。

磁悬浮：东侧对面设立有磁悬浮黄花机场站，连接长沙火车南站和长沙黄花国际机场，从项目到武广高铁约20分钟。

地铁：毗邻正地铁口6号线木马塅站，已经通车投入使用。

高铁：承东启西、连接南北的最重要高速枢纽

公路：三纵龙峰大道、黄金大道，机场大道，连接长浏高速，通往浏阳、岳阳，江西等地；三横为人民东路、大元路、长沙大道

💐人文价值💐

三园两区一中心

三园：物流巨头顺丰、邮政、圆通三大物流园入驻，更有普沃斯、丰树大型国 际物流仓储公司进驻。

两区：机场综合配套服务区、长沙黄花综合保税区。

一中心：市民服务中心——位于空港国际商务中心设置服务窗口20个，首批进驻部门5个，包括空港税务分局、消防协调办和规划建设环保局服务

✈配套价值✈

周全配套、百花齐鸣

周边配套百联奥特莱斯购物广场、长沙黄花综合保税区商业。

教育资源丰富，拥有久大学府, 包括干杉乡大岭小学、百祥小学、大路小学、黄龙小学、合心小学、长沙县第六中学、长沙县黄花镇中心学校、原北师大附属中学、南雅

💐项目价值💐

以湖湘高端品质为宗旨，先后现设“湘域中央”、 “湘域熙岸”、“湘域相遇、“湘域国际中心”、“郴州湘域中央花园”等一系列湘域品牌项目

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。