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远洋红星天铂 品质高层笔记

雨花区南城核心 双地铁纯板房

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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

户型鉴赏

NO.1 【央企背景实力 专业运营】

远洋集团 央企背景

远洋集团控股有限公司创立于1993年，并于2007年在香港上市（03377.HK）。央企背景，中国人寿、大家保险两大股东加持。连续三年维持绿档水平。在中国高速发展的80余个城市中，远洋集团已累计开发运营600余个项目。

NO.2 【项目基础信息】

【项目位置】湘府东路与体院路交汇处

【主推产品】105-135平高层

180-252平大平层

【所售楼栋】住宅楼54、56栋（四梯六户类板楼）

44栋、52栋（两梯两户纯板楼）

【本次货量】约300套房源

【车户比】1:0.9

【物业费】2.52【最终以备案定价为准，一期备案价2.52元每平米】

【物业公司】远洋物业-国家一级资质

【交房时间】2025年8月底

【交房标准】毛坯

【绿化率】40%

【容积率】2.5左右

【公摊】住宅：约19%

【交通配套】

地铁：地铁五号线板塘冲站700米、八号线预设的市广电站。

城市快速路：万家丽高架、湘府路高架、brt快速路

综合驱纽站：项目出发车程10分钟可到高铁南站与汽车南站

公交：365/938/55/212等

【教育配套】

内部配套：小区自建配套2所幼儿园，自建配套1所公立小学【泰禹天铂小学】，

外部配套：泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、南雅中学、雅礼雨花中学、雅境中学、中雅培粹雨花实验中学。

【商业配套】德思勤城市广场、复地星光天地、喜盈门范城，自建自持十万方爱琴海购物公园。

【医疗配套】市中心医院、旺旺医院、湘雅附五。

【环境资源】天际岭国家森林公园、湖南省植物园、圭塘河生态景观区。

项目卖点

⭐长沙远洋红星天铂

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