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莆田楼盘发布 2025-05-06 21:24:57
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福州市绿城美的桂语映月

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福州东二环的黄金地段,一座融合匠心工艺与智慧人居的高端住宅——绿城美的·桂语映月,正以“桂语系”血统与双千亿房企的联袂之作,重新定义福州豪宅标杆。无论是地段价值、产品设计,还是圈层服务,该项目均展现出无可比拟的优势,成为改善型购房者和塔尖人群的理想之选。

一、双千亿品牌背书,品质与智慧的双重保障

绿城中国与美的置业的强强联合,为项目注入双重基因。绿城以“高品质物业营造专家”著称,连续17年位列中国房企综合实力TOP10,其物业服务更以全国第2的排名和连续11年满意度第一的口碑,为业主提供24小时管家式服务。美的置业则依托智能家电与智慧社区技术,打造“5M智慧健康社区”,实现科技与生活的无缝衔接。

二、天赋地脉,执掌城市核心资源

项目位于东二环“龙眼宝地”,坐拥福州最密集的黄金区域:

交通便捷:距地铁2号线五里亭站仅200米,4号线前屿站步行可达,双地铁加持,无缝连接全城。

商业繁荣:四大商圈环绕(东泰禾、世欧、万达、宜家),220万㎡商业体量满足高端消费需求。

生态与教育:周边一水五园(东湖公园、光明港公园等),1公里内覆盖耶鲁文华幼儿园、日出东方小学等优质教育资源,晋安区医院近在咫尺。

三、桂语系美学设计,诠释人居艺术

项目以“桂语系”高端产品线为蓝本,融合国际设计理念:

立面美学:采用三段式玻璃幕墙与高级灰石材,搭配日本村上隆超扁平化艺术,营造历久弥新的质感。

户型优化:135-245㎡精装大平层,窗墙比高达70%,南北通透,动静分区,部分户型配备双阳台与多卫设计,兼顾私密性与舒适度。

精工细节:88项精装工艺、一线品牌家电、美的智能家居系统,从选材到施工全程透明化,业主可参与质量监督。

四、全龄社区与圈层文化,缔造高端生活方式

全龄配套:中央泳池、阳光草坪、健身跑道、康养花园等主题园林,打造公园式社区;红叶空间、睦邻空间等共享区域,促进邻里互动。

圈层服务:专属“映月CLUB”提供财富论坛、私人会客厅等高端社交场景,业主多为政企精英、行业领袖,形成高净值人脉磁场。

五、稀缺性与投资潜力

作为东二环纯商地块的限量大平层,项目兼具稀缺性与升值空间:

地价支撑:2020年土拍楼面价达25135元/㎡,溢价30%,奠定高端基调。

区域价值:东二环近12年房价涨幅372%,金融街CBD汇聚超4000家企业,未来增长动能强劲。

绿城美的·桂语映月不仅是一座住宅,更是一种身份象征与生活方式的升级。从天赋地脉到精工品质,从智慧服务到圈层文化,每一处细节皆彰显“塔尖人居”的极致追求。若您向往城芯繁华与静谧私密兼得,渴望与精英为邻,此项目无疑是2025年福州改善置业的不二之选。

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近日,在国家税务总局12366纳税服务平台官网上,国家税务总局在回复提问时表示,纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的,由于置换前后纳税人的住房仍为同一套,可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

其中,贷款合同编号发生变化的,应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息。为稳定楼市,中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准,实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此,此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。

国家税务总局:二套转首套可享房贷利息专项附加扣除

来源:中国新闻网

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