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随着商业逐步迈入“新零售”时代

消费者的购物行为和体验需求发生了根本性改变

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根据克而瑞数据显示

城市居民30%-40%的消费支出

均集中在社区周边1公里范围之内

且这一比例仍在上升

·效果图，实际以交付为准

优质的社区商铺

正在成为资产配置的新宠

榕发·望熙金街，国企单层临街铺

以四大吸金优势脱颖而出，入市即燃

地段的繁华浓度，决定商铺的吸金力度

作为福州成熟商圈的代表

万宝苏商圈商业氛围浓厚

日均客流量高达约10万人次（数据源于：中国长安网）

榕发·望熙金街有别于寻常社区铺

坐拥寸土寸金的繁华热土

与万象九宜城仅一街之隔

万宝苏商圈的稳固客流

将为望熙金街商铺带来澎湃商机

·图源于网络，如有侵权请及时联系删除

人气旺场，向来是吸金主场

万宝苏商圈带来的澎湃客流之外

望熙金街铺自带流量密码

周边国贸天琴樾、建发璞云等高阶住区林立

背靠望熙雅筑数千户业主

往来海量精英熟邻，自带稳固消费力

·效果图，实际以交付为准

社区内部自带幼儿园

与周边福州黎明中学、凤乐小学（规划中）等学府

共同汇集数千师生家长客群

一席望熙金街铺，商机涌动

·图源于网络，如有侵权请及时联系删除

越有远见的投资眼光

越关注商铺的昭示性

榕发·望熙金街铺铺临街

占位斗池路、交通西路与怡园路交汇处

依托主干道沿线的强昭示性

海量车流与人潮汇集于此

商业曝光度更高，人潮引流能力更强

一铺在手，开门见商

·效果图，实际以交付为准

真正的优质好铺

除了得天独厚的地利优势

更离不开自身的硬核产品力

榕发·望熙金街

既有实力国企的品牌背书

还是非一拖二的单层铺

没有楼梯占用空间，保证利用率的同时

免去了双层运营养护的成本，性价比更高

·效果图，实际以交付为准

此外，出于未来经营场景考量

榕发·望熙金街

多数规划为小面积灵活小铺

成本更低，出租转售更便捷

空间百变，业态规划更灵活

未来无论是用于出租

将可观的租金收益用于资产再配置

或是规划社区商超、瑜伽室、早教机构

亦可灵活经营，轻松做掌柜

·图源于网络，如有侵权请及时联系删除

建面约21-273㎡国企单层临街铺

仅此73席，火爆预约中

敬请抓紧出手，创富趁现在

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福州住房公积金管理委员会印发

《关于进一步规范

住房公积金管理工作的通知》

（以下简称《通知》）

对现有住房公积金政策

进行了优化调整

通知自2025年4月10日起施行

有效期2年

福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：

1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；

2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。

公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。