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屏西天悦无界之境：超代际豪宅景观的身心场域哲思

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自然与艺术润泽于西湖水岸

蔓延至鼓楼心处的人居奢境

于森林溪谷间，以无界交融的当代园林审美

融汇为精雅考究的豪宅园居

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在“人居与自然无界交融”的设计议题下，如何革新豪宅场景与奢居体验，与塔尖人士形成精神共鸣与情感对话，成为景观设计的重要命题。

实景拍摄 | 以实际交付为准

除却外在的奢华质感，内在的高浓度情绪价值与融入艺术、自然、人文的高阶场景，形成“三重无界体验”，共同构成了保利屏西天悦标定超代际豪宅自然主义美学的核心所在。

由水畔深入蕴含起承转合美学的园林中，双风雨连廊将自然景致与丰富生活场景，串联成诗意归家之旅。

当漫行廊下，光影渗透树叶间隙，与山峦般的石材肌理重叠，镌刻专属静谧光阴的美学印记。开放连廊让自然无界交融为归家体系中的重要内容，惬意的生活方式也从容萦绕其中。

实景拍摄 | 以实际交付为准

林下休憩空间以线性秩序穿插延展，繁盛植物以丰富形态与配置层次，围合成兼具私密性与观赏性的自然栖息地。绿篱如云般将人怀抱，高大乔木成为盛夏遮荫地，身畔不断延绵花期的丰富花卉，让生活充盈浪漫时刻。

实景拍摄 | 以实际交付为准

在保利屏西天悦，自然始终是一切美的源泉，是一切艺术的范本。

漫步走过约145米艺术门街，以酒店式美学蓝本盛装打造的下沉式庭院会所赫然眼前，隐奢而有腔调，界面彰显豪宅美学，以高端珠宝品牌梵克雅宝标志性的四叶草造型为设计灵感，空间本质的高级感，带来独特的艺术场域体验。

实景拍摄 | 以实际交付为准

在建筑垂直生长的当下，依托于下沉式庭院设计笔法，屏西天悦的会所空间实现了内外的无界交融，更因而带来了前所未有的森境社交场景新体验：在江南烟雨中品味武夷山的醇厚茶香，在6米飞瀑前的专业健身房激荡身心能量；在全景落地窗围合的恒温泳池中自在漫游；在共享的专业儿童琴房里听世界名曲的悠扬回响。

实景图 | 以实际交付为准

保利屏西天悦，将自然场景引入会所空间，打破传统会所封闭式设计的桎梏，用景观面代替墙面，打开了空间，也打开了邻里交际的心怀。

千百年来，中国园林美学传承中不改的法则之一，便是始终追求诗意空间与心灵的共鸣，物与象的诗意表达，最终成为意与境的心灵升华。

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位于园区中央的水漾花园，映入眼帘的是高低错落的植物组团，仿佛步入森林之境，浮岛式水上休闲平台，四面静态环水，加以动感涌泉艺术点缀，满足居者亲水、近水的精神需求，营造大隐于市的舒适与静谧。

实景拍摄 | 以实际交付为准

山水、植物、建筑等元素的巧妙组合，使得屏西天悦呈现出“门外西湖，门内山河”的景观效果，在步移景异间，于视觉与心理层面引发对宏大自然景象的联想。于俯仰之间，任由思绪在天地间游走，心随云卷云舒，意逐花开花落，实现与天地精神的深度对话与默契共鸣。

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保利屏西天悦接待中心

现已迁至实景园林会所，全面焕新升级

建筑面积约135-240㎡超代际豪宅

爆款户型清栋热销，敬候八闽世家亲鉴

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背景依据

2024年6月20日，福建省住建厅、省财政厅和中国人民银行福建省分行共同发布了《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》（闽建〔2024〕10号）。2025年8月7日，福建省人民政府办公厅发布了《关于推动建设生育友好型社会的若干措施》（闽政办〔2025〕22号）。厦门市住房公积金管理委员会根据相关文件精神，结合我市实际，制定了《关于优化调整我市住房公积金贷款政策的通知》。

2

目标任务

进一步规范个人住房公积金贷款管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，支持缴存人住房消费。同时，进一步完善生育支持政策体系，推动建设生育友好型社会。

3

工作进展

经市住房公积金管理委员会审议通过，优化调整了我市部分住房公积金贷款政策。

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范围期限

政策自2026年2月5日起施行，有效期2年。购买商品住房网签时间在施行期间的，按此政策执行。

5

主要内容

（一）关于贷款收入还贷比

增加借款申请人家庭还款能力占家庭月收入比例不高于60%的贷款条件。

（二）关于贷款额度与购房提取合计金额的控制

增加贷款额度与购房提取合计金额的控制。即住房公积金贷款额度和购买、建造、翻建、大修本套住房已提取总额合计不超过住房总价款或工程造价款。

（三）关于贷款期限限制条件

增加贷款期限不超过抵押住房剩余使用年限的限制条件。

（四）关于逾期贷款还款宽限期

逾期贷款还款宽限期调整为7日。

（五）关于贷后停缴

调整借款合同关于贷后停缴的约定条款。

（六）关于现役军人家庭住房公积金贷款额度

加大现役军人公积金贷款支持力度，增加现役军人住房公积金可纳入家庭贷款额度计算的规定。借款申请人配偶为在军队缴存住房公积金的现役军人，申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上的，提供军官证等军人身份证明及所在部队团级以上单位开具的住房公积金缴存贷款证明，可与借款申请人一并计算其家庭住房公积金贷款额度。

（七）提高多子女家庭住房公积金贷款额度

此前，我市符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在我市住房公积金最高贷款额度限额内，其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。

此次政策调整提高了多子女家庭住房公积金贷款额度。即多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。原政策下，多子女家庭的住房公积金可贷额度为住房公积金贷款额度计算公式计算结果加20万元与最高住房公积金贷款额度（根据流动性调节系数调整，下同）二者中的较低值；调整后的政策为，住房公积金贷款额度计算公式计算结果与最高住房公积金贷款额度二者中的较低值再加25万元。

（八）规范住房公积金贷款与居住权相关事宜

自2025年8月1日起，我市正式在全市范围内开展居住权登记工作，为保障住房公积金贷款资金安全，维护抵押权的优先权，此次政策调整规范了住房公积金贷款与居住权相关事宜。

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注意事项

住房公积金贷款流动性调节系数若发生变化，多子女家庭最高贷款额度也将随之变化。

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关键词诠释

家庭月收入：通过借款申请人及其配偶提供的收入证明或住房公积金业务办理个人信息表中的缴存基数来计算家庭月收入。