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樾榕湾：近市区的高性价比临江美宅

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福州高新区，乌龙江畔，一处令人瞩目的新盘——樾榕湾，以其优越的地理位置、丰富的户型选择、完善的周边配套和便捷的交通网络，成为众多购房者心中的理想住所。

近市区、准现房、高赠送、临江美宅

·项目概况

楼盘地址 福州·高新区·乌龙江大道

装修状况 毛坯

建筑形式 高层,联排

规划面积 98752 平米

建筑面积 150000 平米

容 积 率 0.6

绿 化 率 28.53%

房屋产权 70年

规划户数 246户

车 位 数 别墅738 车位比1:2.96

物业公司 福晟物业

物 业 费 住宅:5元/月/㎡;别墅:5元/月/㎡

开 发 商 福建樾海置业有限公司

项目位置：福州·高新区·乌龙江大道

·联排合院

联排端户01、06 约 254㎡

花园面积：65-270㎡

地下室面积：290-620㎡

联排中户02、05 约 245-248㎡

花园面积：46-90 ㎡

地下室面积：191-264㎡

联排中户03、04 约 247-250㎡；

花园面积：45-90㎡

地下室面积：190-264 ㎡

樾榕湾项目紧邻乌龙江大道，不仅拥有优美的江景，更拥有便捷的交通条件。通过浦上大桥和湾边大桥，可以轻松连接三环快速路，北上可直达大学城板块，南接福银高速，形成三横两纵的立体交通网络。此外，项目周边还规划有地铁3号线、8号线和9号线，三地铁交汇，让出行更加便捷。

在户型方面，樾榕湾提供了多样化的选择。联排合院户型面积从约245㎡到254㎡，花园面积和地下室面积也各不相同，满足不同家庭的需求。高层户型则有134㎡、123㎡和106㎡等多种面积选择，赠送面积也相当可观。无论是大家庭还是小家庭，都能在这里找到合适的住所。