【翔安后村TOD璞安】厦门翔安后村TOD璞安售楼电话-聚焦:2025热门楼盘@翔安后村TOD璞安售楼处

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后村TOD板块未来是翔安政务轴心，地理位置优越。在众多新盘的岛外市场中，性价比较高。

——— 项目基础信息概况 ———

厦门翔安南部新城后村TOD璞安，自带4000平商业街，200-300米左右双地铁口（浦边站、后村站）地铁3号线直达五缘湾，该楼盘项目总规划5栋（南向），小区总户870户，规划面积64-85-89-110㎡二至四房，交付时间为2025年6月底全精装修。地铁、翔安隧道、翔安大桥、厦门第三东通道 (规划中)一路进岛。

约64-110㎡精质房

建面约64 两房两厅一卫

建面约85㎡ 三房两厅两卫

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约110㎡ 四房两厅两卫

占位南部新城核芯区 拥享全维优

——— 大轨道时代 TOD标杆缔造者 ———

【TOD新模式 聚合城市活力】

• TOD开发模式是以轨道交通为主导，擎动区域经济、产业和人流，建立起集商业、文化、教育、居住等为一体的综合区域，通过持续性经营，实现城市发展与创造效益双赢。

• TOD社区自成一体叠加多种优势，创造功能综合、配套完善的全能型生活单元。

【厦门地铁 远见未来的城市运营商】

• 国企保障，专注TOD开发。曾合作开发天境云著、大悦城等高品质TOD住宅备受市场肯定。

• TOD择址必中芯。打造对标国内外一线地铁TOD标杆，势启厦门新版图。

—— 南部新城核芯区 超极1公里漫步圈 ——

【0米自持潮流商业街区】

超建面约4000㎡自持商业街区，满足家庭欢聚、休闲娱乐、生鲜采购等日常所需。

【250米双地铁口】

地铁三号线后村站&浦边站加载通勤速度，助推便捷生活

【550米健康护航】

直线距离约550米抵达翔安医院（三甲），近在咫尺的居者品质

【1公里亿级东山公建】

量级配套为邻，区文化艺术中心、市民广场、区图书馆、区科技馆、温泉酒店、商业街区等持续规划建设中

【10分钟车程圈】

闽篮城市广场、厦航三六里、翔安奥特莱斯便民服务圈，圈出幸福生活

【南部新城 多校划片】

厦门双十中学翔安校区、外国语学校翔城分校、厦门科技中学翔安校区，采用多校划片，厦门实验小学翔安校区、规划小学、中学。

（本条仅表述有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准。）

——TOD活力住区 百米半径平行都会圈——

🏘【高品质青年活力住区】

• 建筑面积约64-110㎡ -房产品，拥有翔安南部新城板块内难得广角户型产品，考究青年群体时下理想居住理念，打造高品质TOD活力住区。

【TOD五大有趣场景】

①趣·社交：中庭会客 /宠物社交/广场聚会②趣·享玩：林荫步道/台球桌游/放空草坪③趣·运动：星光跑道/有氧健身运动④趣·学习：阅读充能/学习沙龙/共享办公⑤趣·逛吃：缤纷街区/日咖夜酒/面包餐饮

【全生命周期活力配套】

项目社区内，打造全生命周期活力配套，从景观廊架、全龄功能中庭、智慧主题跑道以及老年人活动中心等，欢聚时刻让生活更有温度。

——片区臻稀广角户型——

LDK超广角，空间不被限定

🔹全明全南向，舒展自在生活。

🔸LDK客餐厨一体，动静分离，延展生活尺度。

🔹多功能百变次卧，激发无限居住灵感。

🔸主卧L型广角，270°沉浸式景观享受。

🔹三段式卫浴设计，尽享高效起居生活。

广角生活 构建多重社交情景

🔹南北通透设计，清风穿堂而来。

🔸多开间朝南，全明室内体验。

🔹灵动U型厨房，明晰功能分区。

🔸套房式主卧，兼具私密与舒适。

🔹广角采光次卧，L型窗户270°环幕视野。

🔸客餐厅一体化，无限串联生活场景。

270°广角边套 视界革新眼界

🔹南北通透设计，阳光清风不请自来。

🔸三面采光，阳光肆意入户。

🔹U型厨房人体工学设计，高效助兴烹饪才艺。

🔸主卧、儿童房设L型窗户，畅享270°环幕视野。

🔹客餐厅一体，格局通透酣畅，聚纳生活欢趣。

🔸入户玄关鞋柜，双洗手间飘窗，从容收纳生活琐碎。

标准四房 安放三代人理想

🔹自由双卫设计，生活起居从容有度。

🔸南北通透，时刻焕新室内空气。

🔹宽幅U型厨房，烹饪天地任施展。

🔸客餐厅一体化，宽境多元社交场。

🔹动静分离设计，起居生活更自在。

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国务院批复！闽侯七镇、连江琯头明确纳入福州中心城区，示意图公布

本规划范围包括市域和中心城区两个层次。市域规划范围为福州市行政辖区（不含平潭综合实验区）内的陆域和海域空间。

中心城区规划范围为福州市辖区（不含晋安区宦溪镇、寿山乡和日溪乡）和闽侯县荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇，面积2213平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

《规划》是福州面向2035年可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。

国土空间相关专项规划要在总体规划的约束下编制，详细规划要遵循总体规划。本规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，以加强规划实施监督。

根据城市性质和核心功能定位，《规划》明确，福州市是福建省省会，东南沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市。

核心功能定位是东南沿海对外开放门户，区域性科技创新高地，海峡两岸融合发展、交流合作重要承载地。

根据目标愿景，到2025年，全方位高质量发展和现代化国际城市建设取得更大突破。

耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线等国土空间安全底线得到严格落实，生态环境持续向好，国土空间安全保障能力不断强化。

城市辐射带动力显著增强，福州都市圈同城化发展取得明显进展，两岸融合发展示范区先行城市建设取得重要突破，资源能源节约集约利用水平大幅提升，沿海重要的中心城市地位不断巩固，“东进南下、沿江向海”的城市格局进一步优化。历史文化遗产得到有效保护与传承，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡人居环境明显改善，宜居福州品质持续提升。

到2035年，全方位高质量发展基本实现，基本建成社会主义现代化国际城市。国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、具有海滨山水特色的现代化城市建设取得更大成效，在对外开放、科技创新、两岸融合发展和交流合作方面发挥更大作用。

陆海生态系统得到全面保护，生态功能大幅提升，国土空间安全韧性显著增强。重大生产力和公共资源布局持续优化，国土空间开发效率显著提升，以福州中心城区为核心，以沿海沿江轴带为主干，城乡协调发展、山海协作、集约紧凑的城镇化格局全面形成，有力支撑福州都市圈协同发展。海洋开发保护水平有效提升，美丽海湾全面建成，山海相连、人文荟萃的特色风光得到有力彰显，自然与城市和谐融合的海滨城市、山水城市风貌全面呈现。

展望到 2050 年，全面建成社会主义现代化国际城市。生态山水之城、海丝魅力之都、人文有福之州的独特魅力得到彰显，成为展示中国特色社会主义制度优越性、中国式现代化实践成果的重要窗口。