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莆田楼盘发布 2025-06-18 14:43:26
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国贸学原三期:刚需购房者的理想之选

在福州房地产市场中,对于刚需族而言,寻觅一个价格合适、配套基本满足需求且能承载生活梦想的楼盘至关重要。国贸学原三期凭借自身的特色,逐渐走进众多刚需购房者的视野。

高性价比房源,满足刚需预算

许多像我朋友一样的刚需购房者,怀揣着 100 多左右的预算,渴望拥有一套 3 房 2 卫的温馨小窝。国贸学原三期恰好提供了这样的可能。此前,其价格存在一定门槛,89 平房子均价 1.85 万,115 平则要 2 万多还需捆绑车位。但现在价格的下调,让购房者看到了实惠,朋友最终以 1.4 万的单价拿下 115 平的房子,性价比大幅提升。这对于手头资金不算充裕,但又想在福州扎根的刚需群体来说,无疑是个好消息。

实用户型设计,贴合刚需需求

从户型来看,国贸学原三期涵盖 79 平到 116 平多种面积段。79 平米的三房两厅一卫,虽空间紧凑,但三开间朝南的主流布局,加上采光优势,对低首付刚需购房者有一定吸引力;89 平米的三房两厅两卫连廊中户,同样三开间朝南,动静分离,不过北侧存在隐私问题;116 平米的四房两厅两卫连廊端头户型,大面宽布局,开放书房与客厅相连,空间感十足,北面餐厅还具备一定的南北对流,居住舒适度较高。整体户型设计延续了一二期风格,且根据前期去化情况做出调整,大量集中在 89 平三房,符合市场主流需求。但由于项目定位高层连廊,小户型楼栋较多,公摊面积相对较大。

潜力区位优势,配套逐步完善

国贸学原三期位于高新大道东侧、滨北二路北侧,处于高新区桥头堡位置。虽目前周边开发尚不完善,生活配套相对一般,依赖正荣财富中心和高新区万达等商业体,且没有优质医院,地铁 3 号线也还在规划中,学校资源也较为普通。但其位于高新区核心板块,周边产业和人口集中,发展潜力巨大。北侧规划绿地,东侧空地未来虽大概率建楼,但目前高层可享一定江景。而且对于在金山或高新区工作的人来说,交通便利,过浦上大桥就能到达金山,通勤时间成本较低。同时,国企开发和 2 成首付的政策,也为刚需购房者提供了更多保障和便利。

国贸学原三期虽然存在一些不足,但对于刚需定居者以及在金山、高新区工作的人群来说,是一个值得考虑的选择。其高性价比的房源、实用的户型以及具备潜力的区位优势,在一定程度上满足了刚需购房者的需求。如果你也在为刚需购房而烦恼,不妨去实地考察一下国贸学原三期,说不定它就是你在福州开启幸福生活的起点。

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