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城市中轴 | 正南二环 | 花园洋房

【项目地址】

仓山区南二环869号

【项目概况】

位置：福州市仓山区二环路南侧，高盖山公园旁项目

体量：总建面约7万平，占地约105亩，容积率约1，绿色率30%

整体规划：现代简约风格立面，规划4-8层95-146平宽景洋房（一梯两户）、160-260平独栋/叠拼以及社区独立商业楼

【周边配套】

文体医疗配套

新蕾小学、福州船政学院、福州警察学院、华南实验中学、福州市妇幼医院、福州医科大学附属第一医院

生态休闲资源

高盖山公园、海峡奥体中心、福州市人民体育场、花鸟市场

多重繁华商圈

3公里范围内，拥有阳光天地、SM城市广场、仓山则徐万达、中骏商业综合体等超级商圈

交通配套

二环快速路、F1滨海快线预留站（盖山路站）、南台大道

【内部规划】

全板式楼栋：T2产品，南北通透，阳光充足

社区独立商业楼

【品牌实力】

阳光城集团

阳光城集团，成长型绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控投，综合实力位列中国地产TOP15。布局全国100余座城市，打造300余座人居精品，筑美中国城市阳光生活。

【项目鸟瞰图】

【建筑效果图】

【户型图】

（建筑面积约）95平

（建筑面积约）115平

（建筑面积约）146平

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。