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项目占地约22.8亩，规划4栋18层、2栋14层高层住宅，项目北侧为福州七中主题校区初中部（原主题公园小学），东侧为涧田湖公园，未来入市有望为片区新添一处湖景住区。

新区集团获五四北瞰湖宅地

成交楼面价1.8万/平

2022年3月16日，福州新区集团旗下福州三江口建设发展有限责任公司以底价6.03亿元竞得宗地2022-07号新店片棚户区改造H3地块，平均楼面价18007元/㎡，商品住宅销售指导均价为30000元/㎡

地块位于晋安区西园路北侧、涧田湖西侧，土地出让面积15221㎡（合22.8亩），用途为住宅用地。容积率2.2以下，限高60米。该项目已于今年10月份取得建设工程规划许可证。福州新投映悦湖售楼部咨询/预约热线：400-8383-583【24小时热线】

福州新区集团简介福州新投映悦湖售楼部咨询/预约热线：400-8383-583【24小时热线】

福州新区开发投资集团有限公司（简称福州新区集团）成立于2016年4月，是由原马尾新城建设发展有限责任公司为班底组建的一家大型市属国企，注册资本100亿元，目前已成为福州新区开发投资、建设和运营平台。

新区·三江大厦

近年来，福州新区集团秉承市属国企使命，在福州主城区拿地建设开发众多商品房项目，包括三江岚隽（已售罄）、新投映悦湖（晋安涧田湖）、新投映南台（仓山东升）、新投云澜境项目（仓山三江口）、三江棠境（晋安三远）、三江·尚隽（仓山螺洲）等，并择址三江口樟岚片区建设新区·三江大厦作为集团总部。

与此同时，福州新区集团在长乐滨海新城也频频拿地，开发新投商务中心、万新商务区、那迪广场、新投海瑜酒店、新投·时代中心、新投·汇贤雅居、新投·海澜湾、新投·臻樾府、新投·海湾城、福美之光等众多商业商务（含酒店）、商品住宅项目，此外还建设了多个安置房、租赁房等民生保障项目。

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。