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项目简介

东二环地铁口复式三房

绝版5米层高SOHO

单价 21000元/平米

交房时间 2020-10-17

楼盘地址 福州市晋安区鼓山镇东峰路111号

装修状况 毛坯

规划面积 18309.0 平米

建筑面积 106236.0 平米

容 积 率 4

绿 化 率 30%

房屋产权 40年

规划户数 1909

车 位 数 764

物业公司 中庚物业

物 业 费 住宅:3.5元/㎡/月

项目区位

项目周边配套

【5大商业配套】：东二环泰禾广场+摩天轮、宜家家居（今年10月开业）、东街口商圈、世欧王庄、金融街商圈。

东二环泰禾广场

【4号线地铁口】：化工路站（在建），4号线与1/2/3/5/6号线地铁均可换成。

【3大公园环绕】：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园（在建），三大公园将连成晋安公园，占地占地约2000亩。

【2条城市主干道】：化工路、东山路，快速连接二环、三环。

【1个医疗配套】：福建省儿童医院（已动工），规划为三级甲等专科医院。

【多个文教配套】：福州科技馆新馆（在建）、福州十一中高中部新校区（在建）、晋安体育馆。

福州十一中高中部新校区（在建）

【户型图】

福州【首开中庚香开连天双禧 】

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最新消息

日前，福州官方首次透露

福州地铁第三期建设规划信息

新规划线路总里程约70公里

设置地铁站点约30余个

可能包含三条线路

目前正推动审批进程

力争列入福州“十五五”规划

今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——

1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。

2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。

这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。

福州地铁第三期建设规划方案有调整

总规模从138公里缩减至70公里

按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。

图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）

然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。

原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。

根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。