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中寰悦府，总占地约52亩（含市政公园），总建筑面积约8.8万平方米，打造集住宅、品质商业、精奢酒店、创意办公于一体的城市综合体。项目住宅产品以建筑面积约130-168平方米的精装四房为主，专为高端客户量身定制，满足其对居住空间与生活品质的极致追求。

福州， “群翠绕城”且又拥有秀丽、典雅的南洋文化，予以生活永不过时的格调与优雅，我们以张弛有度的柔软设计，传递「优雅南洋」的华润作品。

关于产品的诠释，是对福州优雅生活方式的演绎。

以纯粹的温润感定义产品基调，以无界的自然感定义社区基底，以定制的松弛感定义南洋基因，在空间中强调体验节奏的丰富度和静谧松弛的场景氛围，打造专属福州“隐匿于都市中的优雅森境”。

🔴华润置地中寰悦府 的售楼处认证电话

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。