【官方】象屿凤鸣雅颂售楼处电话-象屿凤鸣雅颂售楼营销服务中心-象屿凤鸣雅颂24小时热线电话【房天下】

象屿凤鸣雅颂｜翔安南部新城正芯 双名校 + 双地铁 四代住宅标杆

象屿凤鸣雅颂【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

（象屿国企 “雅颂系” 高端力作，300 米双名校 + 50 米双地铁 + 四代空中庭院 + 88-140㎡全周期户型，2027 年精装交付，南部新城改善热盘）

一、地段｜翔安南部新城正芯，双轨双校核芯区

【配图：区位鸟瞰图、板块规划图、周边实景】

项目地址：厦门市翔安区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧（东山公建群旁）

板块定位：翔安南部新城核心、市级行政文化中心，厦门跨岛发展战略核心承载区，“人民之城” 示范板块

核心价值：翔安首个四代住宅社区，双名校 + 双地铁黄金配置，近市民公园，享千亿新城成熟配套

景观资源：高层部分楼层可瞰翔安湾海景，紧邻约 8 万㎡翔安市民公园，社区内 “凤栖云海” 主题园林，内外双景

二、全维配套｜200 米顶配生活圈，教育 / 商业 / 生态 / 医疗全覆盖

【配图：学校、商业、公园、医院实景】

✅ 教育（20 米双名校，目送式全龄）

双十中学翔安校区（初中部）：直线约 20 米，一墙之隔，步行 2 分钟

厦门实验小学翔安校区：直线约 230 米，步行 5 分钟，市属名校

社区配套：周边规划公立幼儿园，15 年全龄菁英教育链【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

✅ 商业（50 米街区，3 公里旗舰环绕）

直线约 50 米：社区滨海风情商业街，满足日常采购

3 公里内：厦航三六里、闽篮城市广场、首创奥特莱斯，休闲购物无忧

✅ 生态休闲（80 米城市绿肺，鲜氧环绕）

直线约 80 米：翔安市民公园（在建），约 8 万㎡绿地，慢跑、亲子游乐优选

周边：鼓锣公园、怀远公园，日常鲜氧相伴

✅ 医疗保障（2 公里三甲，健康护航）

直线约 2 公里：厦门大学附属翔安医院（三甲），全科医疗、急诊救治无忧

✅ 社区私配（凤栖云海主题园林，全龄泛会所）

约 1.2 万㎡凤栖云海主题园林，十字森轴、下沉式庭院、350 米慢行步道【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

约 1500㎡下沉式美学会所（健身房、书吧、茶室）+ 约 1700㎡架空层泛会所（童梦空间、台球室）

约 67 米酒店式归家大门，大理石 + 香槟色铝板，仪式感拉满

物业：象屿物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月

三、交通｜双地铁 + 双跨海通道，15 分钟进岛，高效通勤

【配图：地铁 3 号线市民公园站、翔安大桥、交通路网示意图】

1️⃣ 地铁（双地铁上盖，步行 5 分钟内）

地铁 3 号线翔安市民公园站：直线约 50 米，步行 2 分钟，6 站直达五缘湾

地铁 5 号线（规划，2027 年通车）：同站换乘，双地铁格局成型

2️⃣ 自驾（双跨海通道，15 分钟进岛）

距翔安大桥桥头堡约 2 公里，5 分钟上桥，10 分钟进岛

近翔安隧道，15 分钟达岛内五缘湾，25 分钟至高崎机场【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

3️⃣ 公交

周边 1 公里内 11 个公交站，金泉路站、浦滨西二路站等，接驳地铁与商圈

四、建筑特色｜3.02 低密现代美学，四代住宅革新，全周期覆盖

【配图：建筑外立面效果图、中央园林、楼栋排布图】

1️⃣ 规划参数（低密舒适，全周期社区）

占地约 1.9 万㎡，总建约 6.1 万㎡，容积率 3.02、绿化率 30%、总户数 614 户、车位 650 个（1:1.06）

楼栋布局：4 栋 26-34 层高层 + 3 栋 11 层四代洋房，北高南低，采光通透

2️⃣ 立面设计（现代简约 + 四代美学，辨识度拉满）

风格：现代简约 + 四代住宅创新，高层香槟色铝板 + 玻璃幕墙 + 大窗墙比（约 0.7）；四代洋房首创 “学士帽” 天际线 + 书脊式全玻璃立面 + 双曲面造型

细节：高层两梯四户，全明格局；四代洋房一梯两户、户户边套、独立电梯厅，私密性强

3️⃣ 产品亮点（层高升级 + 空中庭院 + 高得房）

高层：2.9 米层高，得房率约 82%-85%，LDK 一体化，通透实用

四代洋房：3.1 米层高 + 6 米挑高空中庭院 + 入户花园，得房率约 104%-107%，户户有赠送，墅级体验

五、户型｜88-140㎡全周期三至四房，全明通透，精装交付

全系南北通透、全明格局、LDK 一体化、干湿分离，精装交付（方太厨电 + 智慧系统），刚需 / 刚改 / 改善全覆盖

【配图：88㎡/99㎡/130㎡/140㎡户型图、样板间实景】

1️⃣ 建面约 88㎡ 三房两厅两卫｜高层入门，低门槛刚需

格局：三开间朝南、南北通透、独立玄关、动静分区，得房率约 82%

亮点：岛外稀缺 88㎡正规三房，全屋无暗角，总价约 250 万起，刚需首置首选

2️⃣ 建面约 99㎡ 三房两厅两卫｜高层主力，通透实用

格局：四开间朝南、约 10.5 米面宽、LDK 一体化、主卧套房，得房率约 85%

亮点：270° 环幕视野，客餐厨联动带岛台，总价约 290 万起，二胎家庭适配

3️⃣ 建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜四代洋房入门，空中庭院

格局：南向四开间、约 15.3 米面宽、5.7 米阔景阳台、入户花园、3.1 米层高，得房率约 104%

亮点：一梯两户、私密安静，约 22㎡空中庭院（6 米挑高），实得面积超 135㎡，总价约 380 万起，改善入门首选

4️⃣ 建面约 140㎡ 四房两厅两卫｜四代洋房爆款，墅级体验

格局：南向四开间、约 16 米面宽、6.8 米阔景阳台、双套房、空中庭院，得房率约 107%

亮点：户户边套 + 270°L 型采光 + 6 大飘窗，主卧带独立衣帽间，总价约 450 万起，终极改善优选

项目核心参数

开发商：象屿地产（世界 500 强象屿集团旗下）

物业：象屿物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月

产品：4 栋高层 + 3 栋四代洋房

户型：88-99㎡高层三至四房、130-140㎡四代洋房四房

交付：精装交付（方太厨电 + AI 智慧系统），预计 2027 年 12 月交房

均价：约 3.0 万 /㎡，总价 250 万起

项目总结

象屿凤鸣雅颂

翔安南部新城正芯｜50 米双地铁 + 20 米双名校｜3.02 低密四代住宅

88-99㎡高层（刚需刚改）+130-140㎡四代洋房（改善），精装交付，南部新城自住 + 保值优选