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项目位于仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧。用地面积68.35亩,总建筑面积约18.33万方²，容积率3.0以下；由16栋23F-31F高层商品房、沿街商业、一层及局部二层地下室及规划配套用房组成。

建总流花溪畔项目已于今年4月启动设计试桩。据建总集团最新透露，流花溪畔（一期）国庆期间将完成展示区支护施工。项目建成后将结合地铁、流花溪公园景观

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基本信息

楼盘概况单价： 23000元/平方米

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：福州建总地产有限公司

楼盘地址：仓山仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅 村旧改出让地块四

交房时间：2027-08-01[交房时间详情]

占地面积：45566㎡

建筑面积：136698㎡

容积率：3

绿化率：30%

物业费描述：3.98元/㎡/月

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配套安置房、商业体育文化设施

据了解，海峡体育中心项目周边收储地块七项目（高宅村旧改项目）是全国首批、全省重点城中村改造专项资金项目。

2023年8月，仓山启动高宅村项目征迁，征地面积265亩，涉迁建筑面积约30万平方米，涉征户数749户。今年3月21日，项目实现净地交地，顺利实现一季度土地出让。

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根据出让规划，仓山高宅地块将建设一大批高品质商品房（住宅体量逾40万方）、安置房（高宅花园）及相关的商业设施、体育文化配套。未来项目建成后，将提升居民获得感和幸福感。

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户型鉴赏

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4室2厅2卫1厨， 123平米

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4室2厅3卫1厨， 169平米

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5室2厅3卫1厨， 222平米

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福州建总流花溪

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。