福州保利天珺售楼部电话、楼盘详情位置-福州保利天珺营销中心-周边配套--最新价格-备案价@福州保利天珺售楼处

✅福州保利天珺

✅福州保利天珺电话TEL：400-8383-583【售楼中心】

福州保利天珺售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】

✅开发商温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

✅◆来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记。

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

在当下的福州，楼市尚在探索基础配置时，保利天珺早已以超行业标准的「顶配操作」，将政策框架下的理想，直接转化为一把打开未来生活的钥匙。

传统住宅的安全逻辑停留在防盗门、监控等基础配置，而真正的安全需要穿越时间考验：十年后，那些用涂料粉刷的小区外立面斑驳褪色，公共设施老化折损，直接影响资产价值和居住尊严。保利天珺从源头制定规则。

普通项目为压缩成本，仍在使用仿石涂料，而天珺采用与广州保利天珺、上海汤臣一品同级的铝板金属幕墙，单方造价超涂料10倍，经历福州台风天、梅雨季依旧光泽如新，正如“建筑界的不老金钟罩”。

效果图过程稿，不作为交付承诺

市面常见的四合一门锁（密码+指纹+钥匙+刷卡）已无法满足高阶家庭需求。保利天珺入户门采用军标赛银装甲门，搭配六合一智能锁（新增人脸+物联网开锁），即便购物归家、怀抱婴儿也能畅行，更像为别墅客户定制的专属服务。

项目实景图

高端圈层对“舒适”的定义早已升级——社区密度决定资源分配权，窗外景致决定情绪价值，而非单纯比拼面积数字。

近年福州市面上一众高端项目，容积率普遍定格在3.0，楼间距不足带来对视尴尬；而天珺以2.2低密规划，112户圈层门槛天然剔除非目标客群。正如北京东直门8号、上海陆家嘴壹号院，真正的顶豪从不需要“人山人海的热闹”。

市面普通住宅窗墙比不足0.3，而保利天珺南向窗墙比高达0.6，窗景如IMAX全景幕布：一面是千年闽江潮涌，一面是华润万象城霓虹，业主无需在“观江房”与“烟火气”间二选一。

样板房、项目北向视角、闽江公园实景图

福州多数楼盘在“绿色”赛道还停留在绿化率层面，但政策倡导的绿色健康住宅，核心在于用科技对抗自然气候缺陷。

普通住宅依赖壁挂式空调（回南天易发霉、冬季取暖干燥），保利天珺引入上海古北壹号同款六恒科技：温度、湿度、含氧量、光照、静音、洁净度智能联动。这套系统能捕捉人体最舒适的微气候——墙面不会凝结水珠，室内空气堪比原始森林（负氧离子浓度提升30%），梅雨季无需抽湿机，寒冬光脚踩地暖的体验堪比北海道温泉酒店。（具体精装标准以实际交付为标准，不做交付承诺）

保利天珺选用的大金VRV U系列系统，消耗1度电可搬运4倍热能，比常规燃气锅炉节能超50%；搭配断桥系统蓝灰膜门窗，夏季空调电费直降40%。这笔“绿色账”为业主省下的是未来30年的隐形成本。（具体精装标准以实际交付为标准，不做交付承诺）

项目实景图

智能家居绝不是手机控制灯光的单点突破，而是以场景思维重构生活动线。

北京霄云路8号、深圳湾一号业主刷脸进户后，享受全屋智慧的场景，在天珺成为了可能：11.6寸中控屏幕的智慧终端联动归家模式，灯光可进行光度调节，窗帘可设置开合比例，同时还可以通过保利智家APP进行远程控制；智能场景系统可支持业主根据生活场景，设置【回家】【离家】【观影】【就餐】等模式...这一切不需要业主动手或发声，智能系统仿佛一位24小时管家的“条件反射”。（具体精装标准以实际交付为标准，不做交付承诺）

效果图过程稿，不作为交付承诺

高端酒店用细节提供情绪溢价，天珺复刻这套逻辑：玄关鞋柜植入消毒杀菌模块（对标高端酒店洗衣服务），主卫镜柜内置美妆冰箱（面膜、精华恒温存储），这些往往需要别墅业主付费定制的细节，早已嵌入精装标配。（具体精装标准以实际交付为标准，不做交付承诺）

项目实景图

两会报告揭开了楼市新时代——粗放时代追捧的“钢筋水泥盒子”正被淘汰，惟有像保利天珺这样，能把安全、舒适、绿色、智能拧成一股绳的产品，才配称“资产硬通货”。

当福州多数项目还在追赶政策底线，天珺已用顶配铝板、六恒科技、智能生态，让福州人用鼓楼房价，提前十年体验北上广深的高端生活。

当国策出台，我们才发现哪些社区在做真正宜居领先，且可以留给下一代的好房子。不过，保利天珺库存不足，即将封藏，下手要快。

本项目开发公司为“福州中沁置业有限公司”，备案名为“珺华公馆”，推广名为“保利·天珺”，预售证号：<2023>榕房许字第 0205号,本宣传资料中均为过程效果图或示意图，最终以实际交付为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本资料所发布的内容为2025年3月13日前的信息，敬请留意最新资料。

✅福州保利天珺电话TEL：400-8383-583【售楼中心】

福州保利天珺售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】

✅开发商温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

✅◆来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记。

3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。