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楼盘信息

楼盘名称：鲁能公馆三期

容 积 率：2.00

所属区域：晋安

绿 化 率：35.00%

参考均价：28500元/㎡

总 户 数：1000户

装修情况：毛坯

车位数量：1268（地上：6个地下：1262个）

物业用途：住宅

占地面积：14533.18平米

产权年限：普通住宅70年

物业公司：鲁能物业服务有限公司

开盘时间：2023年08月16日

物业费用：3.00元/平米·每月

交房时间：2023年12月

开 发 商：福州鲁能地产有限公司

楼盘地址：晋安南平东路与原厝尾巷交叉口西北方向114米

预售许可证： FZ许20230140、FZ许20230019、FZ许20210441、FZ许20200224、FZ许20180231、FZ许20180227

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

道交通谋划多年

峰福铁路市域化改造已开展前期工作

根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。

其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。

不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。

据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。

2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。