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高新江岸·双万达·双地铁
约79-120㎡新一代江景房
世界500强国企原系3.0迭代之作 澎湃而来
福州“两江四岸”格局下，催生全新山水城市名片。乌龙江两岸定位“科技创新、山水生态宜居典范水岸”，高新区布局江岸中轴核心地段，“科创、文教、生态、商业”地标集群，丰富的资源无疑将产生强大的“向心力”，随着中心城市扩张迈入新阶段，福州发展将从闽江时代正式跨入乌龙江时代。
国贸控股，连续6年蝉联世界500强企业。旗下国贸地产，36载匠心不改，成就全国房地产百强。卓识福州潮头，19年入榕深耕，14子齐辉，步伐遍布高新、台江、仓山、晋安等蓬勃热土，与福州同潮共进，不断迭新城市人居向往。
福州高新区，定位“省会副中心”，打造“福建科学城”，城市鼎级资源涌聚，红利喷薄。腾讯、星网锐捷等800多家高新企业涌入，近30万人潮加持，产业人才蜂涌而至，高新腾飞之势磅礴而起。
席定高新核心——浦上桥头堡，金山&高新两岸繁华烟火尽在掌握，商圈、交通、生态等城市配套应有尽有，高新生活丰盈无比。
【双万达商圈】：高新万达、正荣财富中心、仓山万达、爱琴海等八大商圈在侧，都会享受尽皆于此。
【双地铁交通】：近靠浦上大桥，路网醇熟；地铁3号线（规划中）、A1线（规划中）交汇家门口，驱车直抵金山&高新双核。
【三大公园芯】：10公里乌龙江湿地公园（规划中）、千亩旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）绿意环伺左右，自然常伴身边。
【学府人文带】：百米内可至高新区第二小学（在建），大学城雄踞一侧，周边闽师专附属实验小学、高岐中学（在建）等学府环绕，人文厚蕴润泽一方。
【10大社区交融场景】：引滨海美学，打造约35米海幕迎门，设计贸贸岛、艺术水庭、能量场域等6大海上森屿花园，以及3大社交盒子，敬呈原系3.0全龄社交场景之美，让欢乐up；
【3大海洋美学图鉴】：融原系3.0形式之美，捕捉海洋水纹灵感，赋予建筑流动的肌理，迭新高新天际线；双厅一体化、主卧小家化等6维升级打造，予空间生长性；近揽江幕风光，致享瞰江惬意，生活质感up；
【4大智慧服务生活圈】：提供铂优服务“五优”物业服务、专属APP“国贸金钥匙会”、Hi邻居社群活动等4大智慧服务，省心安心，尽享生活之美，日常便捷up。
福州【国贸江屿原】
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
