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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
五缘海悦持续热销凭借的是对不可复制资源的绝对占有和无可替代的产品优势，厦门[高档住宅]很多，单能称得上[真豪宅]的寥寥无几，五缘海悦便是其中之一。
楼市无差别降速时代，不确定性和变化成为常态，但无论楼市向上或向下，周期的迭代一直在继续。那么，在豪宅市场上，什么样的产品能【穿越周期】？
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说：“居住的价值核心点，是生活与城市间的关系。只有那些既能享受稀缺资源，又有俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”
要说当下哪个板块最能代表厦门的豪宅市场，五缘湾当之无愧！
资源的稀缺，能带动一个板块的价值。湾海资源“催熟”了五缘湾，购房者趋之若鹜，开发商寸土必争。但经过十余年的发展，稀缺的一线湾海资源早已被瓜分殆尽。
而五缘海悦作为五缘湾外湾的最后一块“拼图”，拥有最好的地段、最好的土地，这个天生的基因，已经赢在了起跑线。更为重要的是如今外湾已经没有住宅土地可供应，这就保证了五缘海悦在当下以及未来市场供求端上有着很大优势，其稀缺程度毋容置疑。
▲厦门五缘湾实拍图
当今的豪宅，与其说是购房者在挑房子，不如说是顶豪们对特殊圈层的划定。稀有的永远不是房子，而是圈层。世人眼中住在豪宅里的人就如同巴金先生形容的一样：“住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”
所以不论是上海、广州、深圳湾还是杭州，豪宅都以独占某种资源和圈层“一枝独秀”，价格也“扶摇直上”。
上海外滩九里2009年均价8万/㎡，2023年均价19.2万/㎡；
广州侨鑫汇悦台2012年均价7万/㎡，2023年均价24.6万/㎡；
深圳湾一号2013年开盘均价10万/㎡，2023年二手房均价23万/㎡；
杭州武林壹号2016年均价6.9万/㎡，2023年均价12.8万/㎡；
而作为买过房、嗅觉灵敏的高端改善人群当然知道，像五缘外湾这样成片豪宅区中心且低密的小高层会有多难得，基本属于“千年等一回”。更为重要的是，整个板块没有任何的安置房或安商房，圈层非常优质且纯粹。
▲厦门五缘湾外湾二手房价（数据来源:贝壳网）
对于豪宅而言，决不仅仅是对物质的随意堆叠，相反，它是在深切领悟内在品质的基础上，以举重若轻的姿态，将生活打造成最精致的样子。
而产品，是豪宅的灵魂。五缘海悦就有很多让人记忆深刻的点，比如：实景展示区高品质呈现——所见即所享、低密2.0的舒适感、约2000m²水帘串联的私享空间、健身区、会客厅、林下书吧、茶室、约5400m²无界度假花园、星光地库、星级酒店式归家、全两梯两户、南北双阳台......
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低密2.0 回家也是度假的开始
豪宅有两种常见的风格，一种是张扬且外向的，从远处就能看到闪耀的金光。另一种则像五缘海悦这样，大隐于市，静谧内敛的。
在这样一个顶流地段的顶级土地上，五缘海悦不追求建更多的房子，而是将更多的阳光和空间留给业主。整个社区虽说规划了14栋楼，但总共只有582套房，容积率仅2.0，这是在厦门岛内！五缘湾！想想就知道有多难得。
五缘海悦的入口，就藏在一座公园里。穿过极具森林感的公园，沿着无风雨连廊，大门才出现在眼前。穿过大门，就到了园林景观的中轴C位，首先映入眼帘的是流光水院，精致的金属帷幔如纱般垂下，和下沉庭院以及中央水景相互呼应，像悬浮的空中花园。
五缘海悦景观占地超3万㎡，仅中庭花园就有5400㎡，户均景观占地高达约58㎡，相比传统小区不足40㎡，整整多出近20㎡的花园。
在这个花园里除了流光水院，还打造有假日水庭、静谧花园、神奇植物园、露台聚场、艺享童梦等主题花园，简直就是将一座度假公园搬进了小区。
中庭面积足够大，但是建筑的层高只有11-16层，所以，不论从个楼层，推开窗户看见的都全是景。
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
