【官方】国贸海上阳光售楼处电话-国贸海上阳光售楼营销服务中心-国贸海上阳光24小时热线电话【房天下】

国贸海上阳光｜东部体育会展新城芯 2.7 低密 滨海四代宅大盘

国贸海上阳光【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

（国贸 / 象屿 / 翔发三大国企联袂，2.7 容积率 + 35% 绿化率 + 一线海景 + 67-149㎡全周期户型，精装交付，会展体育双核心红利盘）

一、地段｜翔安岛尖 东部体育会展新城正芯

【配图：区位鸟瞰图、板块规划图、滨海实景】

项目地址：厦门市翔安区滨海东大道与东界北路交汇处（东部体育会展新城核心）

板块定位：厦门东部市级中心、体育会展新城核芯，“会展 + 体育” 双引擎驱动，总投资超 1300 亿的滨海新城标杆

核心价值：翔安桥头堡一线海景，紧邻国际博览中心、奥体中心，享千亿新城发展红利

景观资源：高层无遮挡瞰翔安湾海景，社区内滨海主题园林，内外双景呼应

二、全维配套｜2 公里顶配生活圈 教育 / 商业 / 生态 / 医疗全覆盖

【配图：学校、商业、公园、医院实景】

✅ 教育（公立全龄，目送无忧）

社区自带 1800㎡公立幼儿园：家门口启蒙，安全便捷

翔安新城第一实验学校（在建）：直线约 800 米，九年一贯制公立名校【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

振南小学、双十中学翔安附属学校：过渡期划片，优质公立资源护航

✅ 商业（自带商业街，3 公里旗舰环绕）

自带约 1950㎡滨海风情商业街：已入驻便利店、餐饮，满足日常采购

3 公里内：厦航三六里、闽篮城市广场、奥特莱斯（规划），休闲购物无忧

✅ 生态休闲（一线海岸 + 双公园，鲜氧环绕）

直线约 300 米：翔安湾滨海沙滩，亲海漫步、观景休闲优选

周边：东界公园、鼓锣公园，日常鲜氧相伴，宜居度高

✅ 医疗保障（2 公里三甲，健康护航）

直线约 2 公里：厦门大学附属翔安医院（三甲），全科医疗、急诊救治无忧

✅ 社区私配（光合滨海园林，全龄泛会所）

约 2.3 万㎡光合滨海主题园林：L 型围合布局、叠水景观、300 米慢跑步道

约 1500㎡全龄架空层泛会所：童梦空间、健身区、休闲茶室

物业：国贸物业，物业费 3.78 元 /㎡/ 月 + 公维金 0.4 元 /㎡/ 月

三、交通｜双地铁 + 双跨海通道 15 分钟进岛 高效通勤

【配图：地铁 3 号线东界站、翔安大桥、交通路网示意图】

1️⃣ 地铁（近双地铁，步行可达）

地铁 3 号线东界站（国际博览中心站）：直线约 800 米，步行 10 分钟，1 站达翔安大桥、6 站至五缘湾

地铁 5 号线（规划）：预留换乘通道，未来双地铁加持，通勤更便捷

2️⃣ 自驾（双跨海通道，15 分钟进岛）

距翔安大桥桥头堡约 1.5 公里，3 分钟上桥，8 分钟达岛内五缘湾【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

近翔安隧道，15 分钟直达岛内核心，25 分钟至高崎机场

滨海东大道、第二东通道环绕，快速通达翔安机场、厦门北站

3️⃣ 公交

周边 1 公里内多个公交站，滨海东大道站、东界北路站等，接驳地铁与商圈

四、建筑特色｜2.7 低密现代滨海美学 高层 + 四代宅复合大盘

【配图：建筑外立面效果图、中央园林、楼栋排布图】

1️⃣ 规划参数（低密舒适，全周期社区）

占地约 6.01 万㎡，总建约 16.22 万㎡，容积率 2.7、绿化率 35%、总户数 1528 户、车位 1597 个（1:1.04）

楼栋布局：12 栋 26-33 层高层，L 型半围合式布局，最大化滨海观景面与社区日照【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

2️⃣ 立面设计（现代简约 + 滨海美学，辨识度拉满）

风格：现代简约 + 滨海轻奢，高层浅米石材 + 玻璃幕墙 + 大窗墙比，线条流畅，通透大气

细节：两梯四户 / 两梯两户设计，全明格局；四代宅户户边套，独立电梯厅，私密性强

3️⃣ 产品亮点（高得房 + 空中庭院 + 精装交付）

高层：2.9 米层高，得房率约 82%-85%，LDK 一体化，通透实用

四代宅：6 米挑高空中庭院 + 入户花园，得房率约 104%-107%，户户有赠送，墅级体验

五、户型｜67-149㎡全周期两至四房 全明通透 精装交付

全系南北通透、全明格局、LDK 一体化、干湿分离，精装交付（品牌厨电 + 智慧系统），刚需 / 刚改 / 改善全覆盖

【配图：67㎡/79㎡/89㎡/109㎡/129㎡/149㎡户型图、样板间实景】

1️⃣ 建面约 67㎡ 两房两厅一卫｜高层入门 低门槛刚需

格局：三开间朝南、南北通透、独立玄关、动静分区，得房率约 82%

亮点：岛外罕见 67㎡正规两房，全屋无暗角，总价约 200 万起，刚需首置首选

2️⃣ 建面约 79㎡ 三房两厅一卫｜高层主力 通透实用

格局：三开间朝南、约 9.8 米面宽、LDK 一体化、主卧套房，得房率约 84%

亮点：270° 环幕视野，客餐厨联动，总价约 230 万起，二胎家庭适配

3️⃣ 建面约 89㎡ 三房两厅两卫｜高层全能 一步到位

格局：四开间朝南、南北通透、LDK 一体化、U 型厨房、主卧套房，得房率约 85%

亮点：11 面采光，客餐厨联动带岛台，总价约 260 万起，三口之家优选

4️⃣ 建面约 109㎡ 三房两厅两卫｜高层旗舰 阔绰空间

格局：南向四开间、约 11.2 米面宽、5.8 米阔景阳台、双套房，得房率约 85%

亮点：全屋飘窗设计，主卧带独立衣帽间，总价约 320 万起，改善入门首选

5️⃣ 建面约 129㎡ 四房两厅三卫｜四代宅入门 空中庭院

格局：南向四开间、约 14.5 米面宽、6 米挑高空中庭院、入户花园、双套房，得房率约 104%

亮点：一梯两户、私密安静，约 30㎡空中庭院，实得面积超 135㎡，总价约 380 万起，改善优选

6️⃣ 建面约 149㎡ 四房两厅三卫｜四代宅爆款 墅级体验

格局：南向四开间、约 15.8 米面宽、6.8 米阔景阳台、双套房、空中庭院，得房率约 107%

亮点：户户边套 + 270°L 型采光 + 6 大飘窗，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，总价约 450 万起，终极改善优选

项目核心参数

开发商：国贸地产、象屿地产、翔发集团（三大国企联袂）

物业：国贸物业，物业费 3.78 元 /㎡/ 月 + 公维金 0.4 元 /㎡/ 月

产品：12 栋高层（含四代宅）

户型：67-109㎡高层两至三房、129-149㎡四代宅四房【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

交付：精装交付，预计 2027 年下半年交房国贸海上阳光【营销中心】：400-8556-400「销售热线」

楼盘实时价格|户型赏析|配套规划|置业顾问在线咨询

获取最新房源动态及专属优惠，敬请致电400-8556-400

均价：约 2.8 万 /㎡，总价 200 万起

项目总结

国贸海上阳光

东部体育会展新城芯｜2.7 低密滨海美学｜双地铁 + 双跨海通道

67-109㎡高层（刚需刚改）+129-149㎡四代宅（改善），精装交付，会展新城自住 + 保值优选