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在福州鼓楼这片寸土寸金的城市核心腹地，土地资源的稀缺性早已让每一席新盘都成为市场争抢的焦点。左海璞宸，作为福州市属国企左海集团匠心打造的 “璞系” 标杆力作，择址鼓楼西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，山姆会员店旁，以现房姿态、低密规划与全能配套，为城市改善人群敬献一处兼具繁华与静谧的理想居所。项目总用地面积 15.28 亩，容积率仅 1.93，绿化率达 30%，总户数 72 户，规划 3 栋建筑，其中 2-1# 楼为 11 层小高层，3# 楼为 9 层洋房，均采用 1 梯 2 户纯板楼设计，70 年产权毛坯交付，目前主推 98㎡、108㎡四房两厅两卫户型，每一席皆为城芯稀贵资产。

一、核芯地段：鼓楼西贵脉，执掌城市黄金生活圈

项目雄踞鼓楼西区核心板块，这里是福州传统的文教区与商业腹地，沉淀着千年闽都的人文底蕴与繁华积淀。作为城市发展的核心引擎，鼓楼区汇聚了全城最优质的资源，而左海璞宸正处于这一核心的黄金节点，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，形成 10 分钟全能生活圈，真正实现出则繁华、入则宁静的人居理想。左海璞宸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻西洪路、杨桥西路两大城市主干道，无缝衔接金牛山高架、洪山桥，快速通达全城；步行约 700 米即达地铁 4 号线凤凰池站，5 路、14 路、16 路、22 路等十余条公交线路环伺，福大北门、隆凤新村公交站近在咫尺，无论是自驾出行还是公共交通，都能高效便捷，15 分钟直达东街口、台江等核心商圈，彻底告别通勤拥堵。

二、全能配套：全维资源环伺，兑现高阶生活想象

对于改善型住宅而言，配套的醇熟度直接决定了生活的品质与便利度。左海璞宸深谙此道，择址之初便以全维配套为考量，让每一位业主都能享受到触手可及的繁华与便捷。商业配套上，项目堪称福州商业的 “黄金枢纽”，直线距离山姆会员商店仅 350 米，日常大宗采购、品质生活需求一键满足；步行约 900 米即达华润万象城，这座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了国内外众多知名品牌，从高端奢侈品到日常百货，从特色美食到影院娱乐，一站式满足全家消费需求。此外，融侨新天地、万宝苏商圈、白马路万科里、东街口商圈等环绕周边，无论是周末休闲购物，还是日常聚餐娱乐，都能轻松实现，繁华生活无需远行。

教育配套是左海璞宸的又一核心优势，项目周边汇聚了鼓楼三实小、乌山小学、茶园山小学、杨桥中学、格致中学、福州二中等多所省市重点名校，从小学到中学，全龄段优质教育资源覆盖，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航。同时，项目毗邻福州大学、至诚学院等高等学府，书香气息浓郁，让孩子从小浸润在优质的教育环境中，赢在人生起跑线上。对于重视子女教育的家庭而言，左海璞宸无疑是理想之选，近距离的教育配套不仅减少了孩子上下学的路途时间，更让家长无需为孩子的教育问题忧心忡忡。

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预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月19日，福建省自然资源厅官网刊发“关于省政协十三届四次会议第20261052号提案的会办意见”。

福建省自然资源厅在回复中表示，近年来，认真贯彻落实省政府和自然资源部工作部署，配合贵厅制定促进房地产市场稳定发展若干意见，围绕“控新增、盘存量、提质量”，重点开展了以下三方面工作：

一、科学编制计划。在规划编制阶段，指导各地按照15分钟生活圈要求,统筹布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等设施，提升整体宜居性和便利性。在项目策划阶段，指导各地主动对接企业意向，优先谋划区域交通便利、配套成熟的“好地段”地块，提升地块吸引力。在计划实施阶段，指导各地认真执行年度住宅用地供应计划，按照商品住宅去化周期实施分类调控，结合房地产市场形势合理把握供地节奏。

二、加强政策支撑。部门协同，与住建部门共同推进高品质小区、“好房子”建设。指导各地创新规划管理，进一步优化规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，鼓励小区配套的公共设施、底层架空、挑高空间、阳台、风雨连廊等少计容、不计容，提升项目建设品质，进一步提升企业开发、群众买房意愿。各地自然资源部门也相继出台政策措施，优化规划设计条件，积极推动房地产止跌回稳。如福州市出台关于支持房地产项目开发建设的若干措施，从精简规划建设审批、优化容积率计算规则、地下空间开发利用管理、项目验收机制等方面提出支持措施，如住宅项目符合规定面积的小区出入口门厅、架空层，不计入容积率指标；根据项目建设进度、功能分区，经消防审验等主管部门认可，可分期办理规划条件核实、土地核验等。厦门市制定《商品住宅项目地下空间配建公共服务设施指导意见》，对新出让、已出让未竣工的项目，支持开发商自主利用宗地范围内地下空间设置小区配套，如建发在地下室设游泳馆、篮球馆等，增加项目市场吸引力。

三、积极盘活存量。指导市、县用足用好“合理调整规划条件和设计要求、调整开竣工时限、合作开发、预告登记转让、收回再重新供应”等18条政策措施，推动存量房地产用地开发建设。支持各地运用土地储备专项债收回收购存量用地，进一步调节土地市场供需结构