2026大东海江山府官方发布开发商官方发布-➢大东海江山府售楼处电话-➢价格-地址-电话-配套-大东海江山府交房时间
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尊敬的购房者大东海江山府官方项目售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
大东海江山府售楼处官方联系电话 ��：400-8556-400
大东海江山府官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-8556-400（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅大东海江山府售楼处电话��：400-8556-400（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅大东海江山府营销中心电话��：400-8556-400（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅大东海江山府开发商电话��：400-8556-400（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅大东海江山府展示中心电话��：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
项目信息
A地块：高层、商墅
【均价】 1.6万左右/每平
【总户数】 21栋
【总高】 16层
【得房率】90%左右
【装修标准】精装交付
【交房时间】 2024年中旬
【公摊】 22%~24%
【物业费】 2.98/每平
【教育配套】清华附中，十二年制
【交通配套】 地铁6号线
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>>>>>>>>> 品牌简介 <<<<<<<<<
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大东海地产集团，布局福建20子，总拿地金额近248亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。
大东海2021重要作品——约400亩学府住区大东海·江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心（在建），举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。
>>>>>>>>> 项目档案<<<<<<<<<
【项目地址】
福州市-仓山区-南江滨东大道右转彭岐二巷直行（大东海江山府）
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【超级大盘】
江山大境 约400亩学府住区
【项目规模】：约400亩体量学府纯住区
【低密大境】：容积率仅约1.6，规划3673户
【多元业态】：高层、叠拼、商业、SOHO
【园林风格】：宋氏古韵，东方美境
【项目物业】：海恩物业——大东海联袂国家一级资质伯恩物业
【学校配套】：清华附中12年一贯制学校，规划小学到高中三阶段教育模式
【交通配套】：地铁6号线樟岚站（在建），南江滨东大道，福泉高速连接线
【商业配套】：嘉里中心（在建），项目自带约2.6万㎡商业街区
【医疗配套】：福州市第一医院新院（规划）
【生态配套】：南江滨生态公园、城门山山体生态公园（规划中）
【其他配套】：海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心
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五维鼎配叠加|
①福州东进南拓发展战略主轴线上的核心区域，政府斥资千亿重点打造；
②百年名校、地铁上盖、国际商业、三甲医疗和生态公园五维鼎配集群。
【超级名校】
百年名校 清华附中
百年资历|
①2021年4月2日福州日报官宣，大东海?江山府正式划片清华附中福州学校
②成立于1915年，教育部直属大学附中
③1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大
④2018年，清华附中一本升学率达100％
⑤已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理
政校合办 TOP级学区|
①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩
②清华附中12年一贯制学校，规划小学到高中三阶段教育模式
【超级地铁】
立体枢纽 地铁上盖
地铁TOD 立体交通|
①轨道交通——地铁上盖，6号线樟岚站（在建）
②公交总站——政府斥资1.2亿即将建设樟岚公交总站（规划中）
③南江滨东大道——设有双向八车道，现已通车，约3分钟达三环路，约5分钟达二环路
④福泉高速公路连接线——目前全省最大的市政项目之一
⑤地铁6号线（在建）——4站（樟岚站-航城站）速达长乐区中心链动双城，打通大福州滨海新城全域出行路线。
【超级商业】
约8万㎡ 国际商业体
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①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡
②大东海·江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足
【超级生态】
森氧双公园 一步直达
双公园腹地 氧育健康|
①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地
②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园
③城门山山体生态公园（规划中）——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达
【超级住区】
一府江山，洞见财富未来
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学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，12年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。
大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以百年名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。
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>>>>>>>>> 户型鉴赏 <<<<<<<<<
【大东海·江山府】首期产品建面约83-109㎡纯商品房学府大盘 火爆预约，户户格局方正，设计瞰景阳台，优越空间匠心所制。
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州住房公积金管理委员会办公室发布“关于公开征求《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）》意见的通知”。
为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，现就调整部分住房公积金政策向社会公开征求意见。
意见反馈截止日期为2025年12月21日。
“通知”明确，为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，结合福州实际，进一步优化代际互助、贷款套数认定等相关政策，现就有关调整内容通知如下：
一、继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
二、调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
三、进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。
其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
