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莆田楼盘发布 2025-05-28 20:30:57
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首开国仕府珍藏版四开间朝南温泉洋房,难得在二环!一梯一户,温泉入户。尽享千亩帝封江配套首期红利!

【项目位置】:福州市仓山区二环南帝封江板块

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项目简介

——【品牌实力】:大匠首开,自京城而来,国企实力,奥运品质(参与打造2008年北京奥运会国家体育馆、五棵松体育馆)。匠心10载深耕福州。截止目前,福州首开主导参与项目已达21盘,先后与保利、融侨、万科、碧桂园、世茂福晟、建发等实力开发商战略合作。

【高品质社区】:总占地约300亩,仅规划100亩住宅,200亩规划公园、景区、星级酒店配套。12-16层小高层、一梯一户豪宅级配置、前庭后院高拓展率户型。

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【板块价值】:千亿帝封江综合体配套,城市未来高端豪宅区,堪称正在崛起的海西“浦东新区”。

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项目周边配套——

【4地铁线】:1,4,5地铁线F1滨海快线,距离4号线螺洲镇站200米、5号线螺洲站600米,辐射帝封江站、排下站共4地铁口。

【交通路网】:“三横两纵”的立体交通路网,三环二环环岛路环绕,西侧南台大道已经全线通车。

【商业配套】:白湖亭万达商圈、福峡路西侧商圈、海西佰悦城逐步兑现,规划中的帝封江文旅综合区即将落地、规划3螺洲TOD商圈

【医疗配套】:福州市第一医院分院,福州市妇幼保健院分院,福建医科大学附属第一医院

【教育配套】: 仓山实验小学分校、北京外国语大学附属实验基地云开小学、螺洲中学、项目内高端幼儿园。

【公园配套】:帝封江1000亩湿地公园,700亩茉莉花主题公园,150亩鳌山山体公园,螺洲文化公园、鳌山体育公园、滨水公园、福州主城区唯一的4A级温泉景区,5A级螺洲古镇文化区。^_^

项目亮点——

【唐风园林】: 复刻螺洲八景,融粹千年古镇风采与江南园林意境。

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【资源唯一】76°偏硅酸温泉入户,户户皆享。富含偏硅酸、氡、和氟,长久泡汤除能杀菌消毒外,对关节炎、高血压、风湿病、动脉硬化、心血管疾病可起到很好的医疗效果。项目不老泉温泉体验中心已开放,可预约体验。

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【七星物管】:首万物业(首开物业和万科物业强强联合)中国物业服务百强企业

【君澜酒店】:G20国宾服务酒店君澜酒店,定制七星级国宾服务体验,1v1金钥匙管家服务。

明星户型鉴赏——95㎡三房两厅两卫 117㎡四房两厅两卫 145㎡四房两厅三卫

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【样板房实拍图】

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福州市民的购房成本

再次下调了

5月20日,中国人民银行授权

全国银行间同业拆借中心公布

其中,5年期以上LPR

直降10基点至3.5%

记者调查获悉

福州多家银行已跟随LPR

下调了首套/二套

商业性个人住房贷款 利率

其中,新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放,处于历史低位,相较近年来的高点下降近200BP。

利率下调后

房贷族可以省下多少钱?

以贷款100万元

30年等额本息还款为例

↓↓↓

若降息前利率为3.15%:月供4297元,总利息54.7万元。

此次降息后若利率降至3.05%:月供4243元,总利息52.7万元。每月少还54元,30年直接省下2万元。

除了新买房的客户

存量房贷客户

同样可以领到这个“大红包”

↓↓↓

去年10月,利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%(LPR-30BP)。此次调整后,存量房贷利率也将相应下调至3.2%。

不过,与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是,老客户要享受3.2%的利率,需要等上一段时间。

去年11月,房贷可重新选择利率重定价周期,大多数客户选择了3个月的周期,也就是利率3个月一调(遇LPR调整)。这就意味着,如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户,则7月1日即可调整为3.2%的利率。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。