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楼盘地址 仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁）

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,高层,花园洋房

规划面积 37140.0 平米

建筑面积 111196.3 平米

容 积 率 2.3

绿 化 率 35%

规划户数 980户

车 位 数 879 个（地上：87 个 地下：729个）

物业公司 绿城服务集团有限公司

物 业 费 住宅:2.9元/㎡月;

区位图

周边设施

交通地铁1、6号线下洋站(0.4km)、福州南站(2.4km）

中**三江口**(1km) 下洋**(0.8km)、规划**(0.2km)、湖际**(0.8km)；福州八中(2.1km）

综合商场规划龙湖天街(0.2km)、泰禾福州湾商圈(2.1km)、榕城江上图商圈(2.2km)、阳光城大都会商圈(2.8km）

医院规划市一医院新区分院(3.7km）

【户型赏析】

低门槛高品质 限量爆款小户

三江环幕 珍稀端户

标准三房两厅两卫

111平大四房

楼盘详情介绍

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。