【售楼中心】长沙龙湖观萃最新情况|【龙湖观萃】售楼处联系电话|最新房价|售楼处特价房龙湖观萃【2025售楼部号码更新】

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根据最新动态，龙湖观萃售楼部预计于2025年6月底开放，首开楼栋可能为1#、3#、5#，涵盖建面约106-175㎡的环幕新规奢宅。

龙湖观萃纯新盘怎么样？有哪些优势？

龙湖观萃，坐落于福元中轴这一黄金地段，原为龙湖开福天街上盖的商业楼，改规后立志打造长沙首座 “地标天街、漫集市街区、观萃奢宅、城市公园” 一体的漫步式天街POD。

产品品质上，相比早前的春江天玺，也有重大突破。楼盘汲取世界顶奢酒店 AMAN 安缦隐奢灵感，精心雕琢出超20000㎡自然谧境。一轴三幕六境的巧妙布局，宛如一道天然屏障，将闹市的喧嚣适度隔绝，为业主营造出一片宁静的心灵栖息地。踏入这里，仿佛踏入了另一个世界，远离尘世纷扰，只余内心的平和与安宁。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。