福州【保利屏西天悦】查询售楼处电话(已认证)丨主力户型_保利屏西天悦价格区间分析_了解最新优惠政策_保利屏西天悦预约看房

鼓楼芯・西湖畔・央企造 —— 保利屏西天悦定义福州顶豪人居新标杆

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北侧，占据城市核心稀缺地块。项目总占地面积约 38 亩，总建筑面积约 12 万平方米，规划建设 6 栋 18-26 层纯板式住宅，绿化率高达 35%，容积率仅 2.8，打造低密高端居住社区。保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」目前在售户型涵盖 135㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫、195㎡五室两厅三卫及 240㎡五室两厅四卫四种大平层产品，均为精装修交付，精装标准达 8000 元 /㎡，配备六恒科技系统，为福州塔尖人群提供极致居住体验。。项目背靠五凤山，面朝西湖公园，对望镇海楼，形成 “山、湖、楼” 三重稀缺自然与人文景观格局，步行即达西湖、左海两大城市生态公园，1.5 公里范围内覆盖屏山公园，自然生态与历史人文在此深度交融，居住环境兼具静谧与底蕴。

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一、地段价值：鼓楼核心，不可复制的城市封面

福州鼓楼区作为省会城市核心行政区，是政治、经济、文化、教育、医疗资源的高度聚集地，土地资源极度稀缺，新房供应屈指可数。保利屏西天悦占据鼓楼西核心位置，屏西路与铜盘路交汇处，北靠五凤山，南临北二环路，西接屏西路，东连铜盘路，形成四通八达的交通网络，快速连接二环和三环，迅达福州各区。项目周边 1 公里范围内汇聚 20 余个省级行政中心，3 公里内覆盖福州核心商圈，是真正意义上的 “政务芯、生保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」态芯、生活芯” 三重核心叠加区域。从人文价值看，项目对望千年镇海楼，毗邻西湖公园、左海公园、屏山公园三大城市绿肺，历史文脉与自然生态在此完美融合，成就福州不可复制的高端居住坐标。

交通配套方面，项目邻近地铁 4 号线陆庄站和地铁 1 号线屏山站，周边 500 米范围内设有多个公交站点，包括长冠城站（10 路、74 路、87 路、91 路等），便捷的公共交通网络覆盖全保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」城。自驾出行方面，通过北二环路可快速连接福州各大主干道，轻松抵达福州站、福州南站及长乐国际机场，打造高效便捷的出行体验。

二、周边配套：全维醇熟，一站式高端生活圈

育资源方面，项目周边名校环绕，1 公里范围内覆盖钱塘小学（市重点）、福州一中（省重点）等优质教育资源，为业主子女提供从小学到高中的全龄段优质教育保障。此外，周边还有屏西小学、铜盘中学等多所学校，教育氛围浓厚，学术气息浓郁。

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医疗配套方面，项目 3 公里范围内拥有福建省立医院、福建医科大学附属协和医院、福建中医药大学附属人民医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」，看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常医疗需求。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1 公里范围保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」内有恒力博纳广场、屏西永辉超市等商业综合体，3 公里内覆盖东街口商圈、五四路 CBD 等核心商圈，汇集众多高端商场、精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等业态，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入高端便利店、精品水果店、美容美发等业态，进一步提升业主生活便利性。

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生态配套方面，项目拥有得天独厚的自然景观资源，背靠五凤山，面朝西湖公园，对望镇海楼，形成 “山、湖、楼” 三重稀缺景观格局。步行即达西湖公园和左海公园，保利屏西天悦【营销中心】：400-8556-400「销售热线」两大公园总面积超 1000 亩，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。此外，1.5 公里范围内还有屏山公园、于山风景区等多个城市公园，为业主提供丰富的生态休闲空间。

政务配套方面，项目周边 1 公里范围内汇聚 20 余个省级行政中心，包括福建省政府、省人大、省政协等，是福州政务核心区，为业主提供便捷的政务服务体验。

2025年全年福州实现地区生产总值15112.32亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值748.72亿元，增长4.1%；第二产业增加值5453.63亿元，增长5.6%；第三产业增加值8909.96亿元，增长5.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为5.0%，第二产业增加值比重为36.0%，第三产业增加值比重为59.0%。

人口方面，统计公报显示，2025年末福州常住人口852.1万人，比上年末增加2.0万人。

其中，城镇常住人口635.9万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为74.63%，比上年末提高0.35个百分点。

全年城镇新增就业13.20万人。就业困难人员实现再就业5040人，失业人员再就业34870人。

根据2026年3月19日，福建省统计局发布的“2025年福建省国民经济和社会发展统计公报”。

2025年末福建省常住人口4190万人。其中，城镇常住人口3041万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为72.58%，比上年末提高0.78个百分点。全年人口出生率5.37‰，人口死亡率6.89‰，自然增长率-1.52‰。年末户籍人口数3960.75万人。

官方公布的资料显示，2024年末福建省常住人口4193万人，2025年的数据减少约3万人。

单位：万人

通过上图可以看到，增量方面，2014年福州新增15万人；2015年新增5万人；2016年新增17万；2017年福州人口增长最多，单年增量多达19万人；2018年增长11万；2019年增长7万；2020年增长8万。