2026建总瑞玺官方发布开发商官方发布-➢福州建总瑞玺售楼处电话-➢价格-地址-电话-配套-交房时间

尊敬的购房者建总瑞玺官方项目售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

建总瑞玺售楼处官方联系电话 ��：400-8556-400

建总瑞玺官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-8556-400（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅福州建总瑞玺售楼处电话��：400-8556-400（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅福州市建总瑞玺营销中心电话��：400-8556-400（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅建总瑞玺开发商电话��：400-8556-400（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅建总瑞玺展示中心电话��：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

建总瑞璟作为我们布局金山芯的重点项目，自亮相以来便备受市场关注，既有“国企背书+地铁上盖”的硬核优势，也面临着板块竞争与产品打磨的现实挑战。今天，我将以客观视角全方位拆解项目，从优劣势、价格体系到周边配套，为大家提供最具参考价值的置业指南，助力大家精准判断项目是否契合自身需求。

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先从项目核心基底说起，建总瑞璟的出身是其立足市场的重要底气。项目前身为福州宗地2024-37号地块，由福州建总（市属国企）联合厦门建发联袂打造，2024年9月以底价3.77亿竞得，楼面地价约10293元/㎡，资金实力与开发品质有双重保障。在当前楼市环境下，国企背景意味着资金链稳健，烂尾风险极低，这也是多数购房者优先考量的核心因素——我们始终将“如期交付、品质兑现”作为首要目标，从建筑施工到细节管控，均沿用国企标准流程，这一点从项目工地的规范管理中可直观感受。

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项目规划层面，我们定位为“金山芯低密改善社区”，总建筑面积约5.08万㎡，容积率2.7，规划3栋16F-33F高层住宅、1栋配建幼儿园及1500㎡附属商业用房，总户数279户，是纯商品住宅社区，无安置房混居，能最大程度保障业主圈层的纯粹性。楼栋布局上，1#为16层小高层，主打127㎡独梯独户户型，私密性与舒适度拉满；2#（32F）、3#（33F）为高层产品，涵盖102㎡中间户、103㎡边户及115㎡端头户，精准覆盖首改至改善型家庭需求，车位比达1:1.37，高于区域平均水平，能基本满足业主停车需求。

产品力是项目的核心竞争力，这一点我们既有亮点也坦诚不足。优势方面，户型设计聚焦实用性与舒适度，主打102-127㎡三至四房，均采用板式结构，保证南北通透与充足采光，3.15米层高（部分户型）优于市场同类普通住宅，能有效缓解高层空间压抑感。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州住房公积金管理委员会办公室发布“关于公开征求《福州住房公积金管理委员会关于调整部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）》意见的通知”。

为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，现就调整部分住房公积金政策向社会公开征求意见。

意见反馈截止日期为2025年12月21日。

“通知”明确，为有效满足缴存人刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金惠民作用，结合福州实际，进一步优化代际互助、贷款套数认定等相关政策，现就有关调整内容通知如下：

一、继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

二、调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

三、进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。

其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

本通知自2026年1月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。