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尊敬的购房者保利招商海玥公馆官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、长乐保利招商海玥公馆官方认证统一热线
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【项目地址】福州市长乐区滨海新城
【城市展厅】滨海新城保利海玥公馆售楼部
-------------【品牌实力】-------------
国之保利，军工品质，世界 500 强
中国保利集团，旗下保利发展控股集团，连续四年蝉联央企品牌价值 TOP1，10 载匠心精筑，保利深根福建，以山海城匠筑福莆35 盘，擘划海西蓝图；
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百年招商， 造城大师，世界 500 强
招商蛇口，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以“前港-中区-后城”模式，成功开发蛇口工业区、前海自贸区等特区范本，21 载砥砺前行，精铸海西 19 盘、服务上万业主，缔造美好人居版图；
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-------------【区域规划】-------------
【六区叠加高地 约3100 亿投资擘划】
滨海新城定位福州城市副中心，借势国家战略赋能，总投资约 3100 亿，9 大百亿产业园区汇聚，腾讯等世界 500强入主，助力滨海蓝图崛起；港口及空港门户价值升级，将成为区域升级的重要引擎；
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【滨海人居高地，未来城市主场】
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【多维立体交通路网】
—— ——4 港 4 轨 7 线，空港海港门户
空港——长乐国际机场
海港——松下港（国际物流中心&国际邮港）陆港——福平高铁/地铁6号线（在建中）
地铁——6号线（在建）、 7/9号线（规划）
滨海快线——连接滨江滨海大道、东部快速通道、东南快速通道，直达福州北站，15分钟车程通联长乐城区，10分钟车程以内抵达海陆空及地铁交通枢纽；
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【高质教育资源】
—— ——6大名优学府，精粹书香文脉
福州实验幼儿园（规划中）
福州滨海新城第四中心小学
九年制福州实验学校
福州三中滨海校区
融侨赛德伯学校（在建中）
天津大学福州国际校区（规划中）
等名优学府汇聚，文风鼎盛，人杰地灵；
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福州住房公积金管理委员会
近日发布最新通知
事关调整部分住房公积金政策
于2026年1月1日起施行
一起来看看具体都有哪些调整吧
福州调整部分住房公积金政策
✅继续支持代际互助购房提取
产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
✅调整优化住房公积金贷款套数认定
符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。
✅进一步规范购房提取业务办理
产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。
✅施行时间
2026年1月1日起施行，有效期5年
主要内容政策解读
1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。
父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。
2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。
3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。
1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。
