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作为一个总建面50万方的综合大盘，项目位于超级中轴（礼宾路）和金展路交汇处，会展新城核芯板块。项目自入市以来广受热捧，逢开即火开盘。目前，项目正处于快速建设推进阶段，部分楼栋已经完成主体结构封顶，正在进行屋面和外立面施工。

2024年11月，项目迎来超10000㎡的实景展示，以“归家级”兑现力直面客户检验，重点展示A1栋实体、西区大门、景观园林和地下室车库等客户翘首以待的空间，全方位展现项目的产品力与交付力。这一精心打造的实景区域，是由长沙城发恒伟置业有限公司联合全国一线知名设计单位道合园林、矩阵设计联袂创作，由中国建筑第五工程局建设实施，倾情呈现。

实景图

自雅郦映营销中心启程，沿金展路悠然北行，步入项目精心打造的实景示范区，首先映入眼帘的便是一株被誉为“东方礼仪之树”的迎客松，它以其优雅的姿态与深厚的文化底蕴，寓意着热烈欢迎与美好祝福。此迎客松由恒伟公司资深景观设计师亲自走访超过三十家苗圃，精挑细选而来，只为寻得这既展现极致美学又蕴含坚韧气质的珍稀之作，诠释了项目对细节的追求与对文化的尊重。

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小区的主大门巍峨耸立，高达6米，宽度近30米，设计精妙，线条流畅而富有动感，宛如现代气息浓郁的“宫殿”，庄严矗立于小区西侧。大门外观巧妙融合了现代建筑美学，选用典雅的爱马仕灰蜂窝铝板材质，镶嵌着贯穿式嵌入式灯带。每当夜幕降临，灯光璀璨，宛如铺设了一条星光熠熠的大道，温暖而庄重地迎接每一位家人的温馨归来。

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在整个项目的建设周期内，公司特别委派了专业的景观工程师常驻现场，实行设计与施工一体化的严格管理。从设计方案优化、现场堆土造型、管网园建施工、选苗号苗到造型雕刻，每一步骤均由专业景观工程师亲自监督与把控。用艺术家般的思维和工匠般的精神，打造出“实景优于设计”的效果。

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建筑外立面设计风格简约，为配合彰显会展新城的国际化氛围，项目A1栋产品公建化建筑外立面，南向景观阳台统一封窗，通过简约线条配合墨灰+月白的真石漆，打造现代大气的立面形式，高窗墙比，整体性更美观。

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小区内的各楼栋均采用了地上与地下双精装修大堂的创意设计，不仅提升了居住品质，还融入了智慧人体识别感应与电梯梯控功能，实现了智慧节能与高效便捷的生活体验，为业主营造出庄重的归家仪式感。

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进入小区内部，设计有多个象征着“生生不息，风生水起”的跌水空间，沿着曲折蜿蜒的道路，高低错落的植物组团与水景相映成趣，共同营造出一种浪漫而空灵的自然氛围。所有水景均采用黑金砂石材，运用3D技术精准建模，确保原石切割曲面一体成型，引再经由知名工匠的精雕细琢与数十轮的方案优化，最终实现了“多角度对缝、零渗漏、零返碱”的效果。

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小区架空层采用“无界全景泛会所”理念，通过对空间的巧妙围合，形成了不同开敞程度的功能区域。这些区域以室外景观功能区为灵感，在架空层内进行了功能延伸，致力于打造以“运动、健身、健康”为主题的功能性架空层，使得室内外的功能景观相得益彰，相互映衬。

实景示范区A1栋架空层主题丰富、功能齐全，包含阅读书吧、儿童活动、休闲会客、器械健身、桌游运动等，所有室外软装设施均采用无毒、无放射元素、符合国家安全标准的环保材料，活动器械均进行倒角处理，软质包裹，有效预防摔跤和磕碰等安全风险，为业主提供了一个安全、舒适、便捷的休闲活动空间。

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项目住宅全部采用全现浇混凝土外墙+拉片式铝模+全钢升降脚手架体系，高效、安全、智能建造的同时，有效规避外墙渗漏隐患，平面、立面实现施工工序科学合理穿插，全专业验收流程采用数字化、透明化、可视化管控，有力保障主体结构施工质量。

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户内采用恒伟公司“映系”新版毛坯交付标准，墙面采用环保型轻质抹灰石膏薄抹灰，地面采用改性玻化微珠保温砂浆地面，机械压纹处理，可以减少开裂风险，增强地砖铺贴的粘结力。天花采用全部采用抗裂砂浆找平收光，所有地面墙角踢脚线和门窗洞口阳角部位均采用增强型砂浆+蓝色抗裂腻子收边，有效降低阴阳角磕碰开裂、受潮软化等质量风险。

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地下室车库所有综合管网采用BIM技术进行建模优化布置，减少管线碰撞错位，整体完成效果美观，提升地下室净空，整体地下室车库天花管网规范、简洁。

车库地面采用环氧耐磨地坪漆，墙裙采用环保防霉防潮无机涂料。入户大堂采用星空顶设计，提升归家品质，整体观感极佳，得到业内及客户一致好评。

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未来，项目将一如既往地保持初心，坚守品质之道，高质量、高标准地完成建设工作，实现完美交付；恒伟公司也将携手各位业主共持续推进小区建设，提供更多优质服务，不负每一位业主期待，成就理想的生活。

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。