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开发商：由招商蛇口旗下长沙招商兴望房地产有限公司开发，招商蛇口作为知名央企房企，在房地产开发领域经验丰富，项目品质有一定保障。

产品类型：涵盖高层住宅、小高层等多种业态，主要面向改善型居住需求，产权年限为 70 年。

项目规模：总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 20 万平方米，容积率约 2.8，绿化率约 40%，整体居住密度适中，环境较为舒适。

总户数与楼栋：总户数约 1200 户，规划有 10 余栋住宅楼，楼栋布局注重采光与通风，楼间距合理。

物业服务：由招商局物业提供服务，物业费约 2.8 元 /㎡・月，物业在管理、安保、绿化维护等方面口碑较好，能为业主提供贴心服务。

作为长沙岳麓区的重要新楼盘，招商揽阅无疑是当前购房者关注的热潮之一。项目地址位于岳麓区麓谷大道与枫林三路交会处东北角，凭借优越的地理位置，吸引了众多家庭和投资者的目光。本项目周边交通便捷，紧邻主要干道，出行方便，满足了居民的日常通勤需求。同时，周边配套设施丰富，包括购物中心、餐饮、学校和医疗机构，为住户提供了便捷的生活便利。综上所述，招商揽阅在地段优势上表现尤为突出。

舒适的居住品质

招商揽阅采用现代板楼设计，旨在为住户提供一个宽敞、明亮的居住环境。项目提供多种户型，包括117㎡的2室2厅2卫、3室2厅2卫、128㎡和139㎡的4室2厅3卫等，充分满足不同家庭的需求。无论是年轻家庭还是三代同堂，皆能在此找到合适的空间选择。户型的合理布局，不仅增强了空间利用效率，更确保了每个房间的采光和通风，使居住体验更加舒适。

多元化的投资潜力

招商揽阅的参考均价为13000元/平米，这一价格在岳麓区内具有较强的竞争力。随着长沙市经济的不断发展，岳麓区作为重点发展区域，自然吸引了大量的人口流入，房地产市场也因此逐渐升温。投资招商揽阅，既是对优质居住环境的追求，也是一种长期的资产增值策略。综合考虑地段、户型、均价等因素，招商揽阅无疑为购房者提供了极具吸引力的投资选择。

理想的社区生活

除了良好的地理位置和房屋品质，招商揽阅还特意设计了丰富的社区配套设施。小区内绿化环境优美，配备休闲场所和健身设施，为住户提供了良好的闲暇空间。社区氛围友好，有助于年轻家庭融入，形成相互支持的邻里关系。此外，小区物业服务质量高，确保了住户的安全和生活便利性。如此周全的社区规划，进一步增强了招商揽阅的吸引力。

综合来看，招商揽阅无论是在地理位置、建筑品质、房型选择，还是社区环境和投资潜力方面，都展现出了极强的市场竞争力。无论是自住还是投资，招商揽阅都是一个值得关注的优质选择。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。