房事哥suo房事NO.26:如果莆田也有“租购同权”你会怎么选?

上个月，广州的“租购同权”刷爆了朋友圈！近几天，住建部将通过立法明确“租购同权“，引发热烈讨论。有消息称，住建部已会同有关部门选取南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等10个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

OMG！租房也能享受和业主同等权益

一开始看到这条消息，作为租房党中的一份子，也是鸡冻得睡不着觉啊！心想改天莆田要是也开放“租购同权”，那买不买房也就无所谓了！

在北上深一线城市，有多少怀揣梦想的北漂、沪飘...

因为无法给孩子一个好的教育资源而愁肠百结吃睡不宁，最后只能逃离！

一旦租房和买房具有同等的受教育权利，这对高素质人才的吸纳将会产生多么大的影响！

然而细则未出，一切尚待商榷

......

为什么会这样？

         就教育资源，虽说从表面上看“租购同权”，能给了租户的子女上名校的机会，留住更多的人才，

        但是由于城市教育资源日益紧张，政 府如果不增加资源，租户们还是拼不过有资源的家长们，没有足够的资源，租购同权也只是镜花水月、好看而已；另外，学区房以及优质学校资源的稀缺，有产证的也未必享受得到这些资源，租户们的机会估计更加渺茫....

      如果增加了资源，吸引了更多的人，房子供不应求，房租也会随之上涨，倒霉的还是租户们…

      同时，一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用，另一方面也要清晰地认识到，比如广州试点的人才准入门槛还是很高的，所谓「符合条件的承租人子女」，要求具有本市户籍、人才绿卡、符合市及所在区积分入学安排学位条件等约束性条件。

     “租购同权”这项新政，老百姓们都是纷纷为政 府点赞，但是政策本身,目前细则未出，能不能更好地利民，还是要通过政策细则来实现!

我们来做个大胆的想象

       如果说莆田也有“租购同权”，莆田的老百姓就不用辛辛苦苦攒首付，还不用担心自己购买的房子是否分配到学校，只需努力赚钱交学区房房租就好了，会从一定程度上降低老百姓买房的激情.....

       这样一来，租房市场将会被大大激活，学区房的房租还会接着涨涨涨.....甚至房租高过于房贷!

大家都来说说....

如果莆田也有“租购同权”

请问你会怎么选

租房 OR 买房？